1.物業(yè)公司的責任：根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)公司作為小區(qū)日常管理服務的提供者，負有維護小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施設備正常運作等職責。若因物業(yè)公司管理不善導致小區(qū)環(huán)境惡化，如垃圾堆積、綠化損壞、公共設施失修等，物業(yè)公司需承擔直接責任，業(yè)主可要求其整改并賠償損失。

2.業(yè)主委員會的作用：《物權法》及《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主利益，對物業(yè)公司進行監(jiān)督，并參與小區(qū)重大事項的決策。當小區(qū)環(huán)境出現(xiàn)問題時，業(yè)主委員會應積極協(xié)調(diào)物業(yè)公司進行整改，必要時可組織業(yè)主大會，通過集體決定采取進一步措施。

3.開發(fā)商的責任：如果小區(qū)環(huán)境惡化是由于房屋建設質(zhì)量、規(guī)劃缺陷或配套設施未達標等因素引起，如排水系統(tǒng)設計不當導致積水、綠地面積不足等，根據(jù)《建筑法》和《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商需承擔相應的法律責任，包括修復、改造直至滿足標準或?qū)I(yè)主進行賠償。

4.個別業(yè)主的責任：若環(huán)境惡化是由個別業(yè)主的不當行為造成，如私自搭建、亂丟垃圾等，根據(jù)《民法典》中的相鄰關系原則，受害方業(yè)主或業(yè)主委員會有權要求該業(yè)主停止侵害、恢復原狀或賠償損失。

1. 物權法規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國物權法》第71條，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。這意味著業(yè)主有權對專有部分進行改造設計，以滿足個人需求或提升使用價值業(yè)主在行使此項權利時，不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。

2. 物業(yè)管理條例規(guī)定：《物業(yè)管理條例》第50條明確規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。此條款表明，雖然業(yè)主對改造設計擁有決定權，但在實際操作前需履行告知義務，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。

3. 城鄉(xiāng)規(guī)劃法要求：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，任何建設活動均應符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。業(yè)主在進行改造設計時，需確保設計方案符合規(guī)劃要求，不得擅自改變建筑物的外部形狀、結(jié)構等，否則可能面臨行政處罰甚至被要求恢復原狀。

4. 消防法規(guī)約束：《消防法》及相關消防技術規(guī)范對建筑內(nèi)部布局、消防設施設置等有嚴格規(guī)定。業(yè)主在進行改造設計時，必須確保改造后的場所符合消防安全標準，否則可能因違反消防法規(guī)而受到處罰。業(yè)主對自有物業(yè)的改造設計確實享有決定權，但這種決定權并非絕對自由，須在遵守物權法、物業(yè)管理條例、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、消防法等相關法律法規(guī)，尊重并保護其他業(yè)主權益，以及確保公共安全的前提下行使。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《物權法》的規(guī)定，業(yè)主大會有權決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重大事項，如選聘或解聘物業(yè)服務企業(yè)，決定物業(yè)費的標準等這并不意味著業(yè)主可以無條件地集體拒絕支付物業(yè)費。物業(yè)費是用于維持小區(qū)公共設施運行和提供物業(yè)服務的資金，是業(yè)主應盡的義務。如果大多數(shù)業(yè)主認為物業(yè)費過高或服務不達標，他們可以通過業(yè)主大會進行協(xié)商和調(diào)整，但不能單方面否決其支付。

根據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利?！边@里的“共有部分”就包括了樓梯間、走廊、電梯等公共設施。這些區(qū)域并非個人產(chǎn)權的一部分，因此不能被私人占用或改變其用途。

此外，《物業(yè)管理條例》也明確規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主不得擅自改變建筑物及其附屬設施的用途，不得損壞或者擅自移動、改變建筑物及其附屬設施。占用樓梯間會侵犯其他業(yè)主的合法權益，并可能影響公共安全和通行。