解決二手房買賣交易糾紛途徑有哪些?

　　解決二手房買賣交易糾紛，可通過以下途徑：

　　1、協(xié)商：由當事人雙方進行自主協(xié)商，以達成和解方案。

　　2、調解：向相關機構提出調解請求，尋求第三方介入并協(xié)助解決爭端。

　　3、仲裁：若合同中已明確規(guī)定具有法律效力的仲裁條款或簽訂了仲裁協(xié)議，則可據(jù)此向指定的仲裁機構申請仲裁裁決。

　　4、訴訟：若以上方式均無法解決問題，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國仲裁法》第四條

　　當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第九十六條

　　人民法院審理民事案件，根據(jù)當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。

　　第一百零二條

　　調解未達成協(xié)議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。

二手房買賣合同糾紛的起訴流程是怎樣的?

　　二手房買賣合同糾紛的起訴流程一般如下：

　　1、準備起訴材料，包括撰寫民事訴訟起訴狀并詳細陳述訴訟請求、事實和理由，同時收集購房合同、購房款發(fā)票、房屋產(chǎn)權證書等相關證據(jù)材料。

　　2、將起訴狀及相關證據(jù)材料提交給二手房所在地的基層人民法院，由法院對提交的起訴材料進行審查，確認是否符合立案條件。

　　3、法院經(jīng)審查認為符合立案條件的，將予以立案，并通知原告繳納訴訟費。之后，法院將在規(guī)定時間內向被告送達起訴狀副本及應訴通知書，被告需在指定期限內遞交答辯狀。

　　4、雙方當事人在法院指定的舉證期限內提交相關證據(jù)材料，法院在舉證期限屆滿后組織雙方當事人進行開庭審理。

　　5、開庭審理過程中，雙方當事人將進行法庭辯論，闡述各自的主張和依據(jù)。法院在審理過程中，會根據(jù)需要對相關證據(jù)進行質證和調查。

　　6、法院在審理結束后，將根據(jù)事實和法律依法作出判決或裁定。當事人對判決或裁定不服的，可以在法定期限內提起上訴。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條

　　起訴必須符合下列條件：

　　(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

　　(二)有明確的被告;

　　(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

　　(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

　　第一百二十三條　起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

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