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靳雙權(quán)律師

租串串房導(dǎo)致生病誰負(fù)責(zé)賠償?

發(fā)布時間:2025.07.02 09:27:40
串串房,也被稱為“陷阱房”或“販子房”,是指房主將低價收購的舊房子或毛坯房,通過極度節(jié)省成本的方式進行翻新或裝修后,以精裝修房的高價進行出租或出售的房屋。關(guān)于“租串串房導(dǎo)致生病誰負(fù)責(zé)賠償?”的相關(guān)問題,法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料,聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。

租串串房導(dǎo)致生病誰負(fù)責(zé)賠償?

  如果租串串房導(dǎo)致生病,賠償責(zé)任一般應(yīng)由出租人承擔(dān)。

  出租人有義務(wù)提供符合安全、健康標(biāo)準(zhǔn)的房屋。串串房往往使用廉價劣質(zhì)的裝修材料和家電家具,導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境有毒物質(zhì)超標(biāo),如甲醛等有害物質(zhì)含量極高,危害租客身體健康。若出租人明知房屋存在這些問題而仍然出租,則構(gòu)成違約。

  根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī),如果租賃物(即房屋)安全質(zhì)量瑕疵造成承租人(即租客)的人身損害,承租人可以選擇要求出租人承擔(dān)合同違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。這意味著,如果租客因居住串串房而生病,有權(quán)要求出租人進行賠償。

  賠償范圍通常包括醫(yī)療費、檢測費、租金及押金退還等。租客在主張賠償時,需要提供醫(yī)學(xué)鑒定、環(huán)境檢測報告等證據(jù)來證明生病與居住串串房之間存在直接因果關(guān)系。

  法律依據(jù)

  《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十五條

  經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

  經(jīng)營者明知商品或者服務(wù)存在缺陷,仍然向消費者提供,造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的,受害人有權(quán)要求經(jīng)營者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失,并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。

  《中華人民共和國民法典》第五百八十三條

  當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  《中華人民共和國民法典》第五百八十四條

  當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

如果房東拒絕賠償該怎么辦?

  如果房東拒絕賠償因租串串房導(dǎo)致的生病損失,租客可以采取以下措施:

  1、可以嘗試與房東進行協(xié)商,明確指出其出租的房屋存在安全隱患和裝修污染問題,以及這些問題對自己健康造成的影響,要求其進行合理賠償。

  2、如果協(xié)商無果,租客可以尋求法律援助,咨詢專業(yè)律師,了解自己的法律權(quán)益和維權(quán)途徑。律師會根據(jù)具體情況,指導(dǎo)租客收集證據(jù),如醫(yī)療證明、房屋檢測報告等,為后續(xù)的法律行動做準(zhǔn)備。

  3、租客可以向相關(guān)部門進行投訴,如住建部門、市場監(jiān)管部門或衛(wèi)生部門等。這些部門會對投訴進行調(diào)查,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的監(jiān)管措施。

  4、如果以上途徑均無法解決問題,租客可以選擇向法院提起訴訟,要求房東承擔(dān)賠償責(zé)任。在訴訟過程中,租客需要提供充分的證據(jù)證明自己的訴求是合理的。法院會根據(jù)事實和法律規(guī)定,作出公正的裁決。

  以上是關(guān)于“租串串房導(dǎo)致生病誰負(fù)責(zé)賠償?”的詳細(xì)內(nèi)容,法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進行了講解,希望對你有所幫助。如果大家還有其他詳細(xì)的問題或不明白的地方,歡迎咨詢法頭條,這里會有各種不同類型的律師來為您提供專業(yè)的服務(wù)。

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