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靳雙權律師

租串串房導致生病誰負責賠償?

發(fā)布時間:2025.07.02 09:27:40
串串房,也被稱為“陷阱房”或“販子房”,是指房主將低價收購的舊房子或毛坯房,通過極度節(jié)省成本的方式進行翻新或裝修后,以精裝修房的高價進行出租或出售的房屋。關于“租串串房導致生病誰負責賠償?”的相關問題,法頭條法務整理了相關資料,聽聽法頭條法務給出了哪些意見吧。

租串串房導致生病誰負責賠償?

  如果租串串房導致生病,賠償責任一般應由出租人承擔。

  出租人有義務提供符合安全、健康標準的房屋。串串房往往使用廉價劣質的裝修材料和家電家具,導致室內環(huán)境有毒物質超標,如甲醛等有害物質含量極高,危害租客身體健康。若出租人明知房屋存在這些問題而仍然出租,則構成違約。

  根據《民法典》等相關法律法規(guī),如果租賃物(即房屋)安全質量瑕疵造成承租人(即租客)的人身損害,承租人可以選擇要求出租人承擔合同違約責任或者侵權責任。這意味著,如果租客因居住串串房而生病,有權要求出租人進行賠償。

  賠償范圍通常包括醫(yī)療費、檢測費、租金及押金退還等。租客在主張賠償時,需要提供醫(yī)學鑒定、環(huán)境檢測報告等證據來證明生病與居住串串房之間存在直接因果關系。

  法律依據

  《中華人民共和國消費者權益保護法》第五十五條

  經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

  經營者明知商品或者服務存在缺陷,仍然向消費者提供,造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的,受害人有權要求經營者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失,并有權要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。

  《中華人民共和國民法典》第五百八十三條

  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

  《中華人民共和國民法典》第五百八十四條

  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

如果房東拒絕賠償該怎么辦?

  如果房東拒絕賠償因租串串房導致的生病損失,租客可以采取以下措施:

  1、可以嘗試與房東進行協(xié)商,明確指出其出租的房屋存在安全隱患和裝修污染問題,以及這些問題對自己健康造成的影響,要求其進行合理賠償。

  2、如果協(xié)商無果,租客可以尋求法律援助,咨詢專業(yè)律師,了解自己的法律權益和維權途徑。律師會根據具體情況,指導租客收集證據,如醫(yī)療證明、房屋檢測報告等,為后續(xù)的法律行動做準備。

  3、租客可以向相關部門進行投訴,如住建部門、市場監(jiān)管部門或衛(wèi)生部門等。這些部門會對投訴進行調查,并根據調查結果采取相應的監(jiān)管措施。

  4、如果以上途徑均無法解決問題,租客可以選擇向法院提起訴訟,要求房東承擔賠償責任。在訴訟過程中,租客需要提供充分的證據證明自己的訴求是合理的。法院會根據事實和法律規(guī)定,作出公正的裁決。

  以上是關于“租串串房導致生病誰負責賠償?”的詳細內容,法頭條法務已經在上文中進行了講解,希望對你有所幫助。如果大家還有其他詳細的問題或不明白的地方,歡迎咨詢法頭條,這里會有各種不同類型的律師來為您提供專業(yè)的服務。

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