廈門市住房公積金調(diào)整最新政策

　　2025年廈門市住房公積金政策在繳存基數(shù)、提取規(guī)則及貸款支持方面均有顯著調(diào)整，具體內(nèi)容如下：

　　1. 繳存基數(shù)與月繳存額調(diào)整

　　自2025年7月1日起，廈門市住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為32346元，下限調(diào)整為2265元;月繳存額上限為7764元，下限為226元。調(diào)整周期為每年7月1日至次年6月30日，單位需根據(jù)職工上一年度月平均工資重新核定繳存基數(shù)。

　　2. 購房提取支持力度增強

　　省內(nèi)異地購房提取公積金無需提供戶籍或工作證明，且支持購房人父母、子女代際互助提取。若住房公積金貸款使用率低于90%，優(yōu)先提取購房人及其配偶賬戶余額，不足部分可提取父母、子女賬戶余額，總額不超過購房實際支付金額。

　　3. 租房提取額度提升

　　無房職工租房提取額度從每月1500元提高至2000元，年累計提取上限為2.4萬元。非廈門戶籍職工社保停繳滿3個月即可提取全部余額，廈門戶籍職工需滿足失業(yè)滿1年或外地定居條件。

　　4. 貸款政策優(yōu)化

　　購買第二套住房的公積金貸款首付款比例從25%下調(diào)至20%，購買保障性住房的首付款比例降至15%。貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)根據(jù)資金使用率動態(tài)調(diào)整，2025年7月起按新規(guī)則執(zhí)行。

　　5. 老舊小區(qū)改造支持

　　業(yè)主可申請?zhí)崛”救思芭渑脊e金用于老舊小區(qū)加裝電梯，提取總額不超過工程款總額的50%。同一套住房僅限提取一次，需提供相關(guān)證明材料。

住房公積金可以多次提取嗎?

　　無房職工可按月提取公積金用于支付房租，每月最高提取2000元，年累計不超過2.4萬元。提取頻次為每月一次，需通過線上平臺提交身份證及租房承諾書，審核通過后資金秒到賬。

　　購房提取分為首付提取和還貸提取。首付提取需在購房后1年內(nèi)申請，可提取賬戶余額的80%(最高60萬元);還貸提取每年可申請一次，金額不超過當(dāng)年還款總額。同一套住房僅限提取一次，不可重復(fù)申請。

　　非廈門戶籍職工社保停繳滿3個月可提取全部余額，廈門戶籍職工需滿足失業(yè)滿1年或外地定居條件。此類提取為一次性操作，提取后賬戶注銷，不可再次申請。

　　包括離退休、出境定居、部分或全部喪失勞動力等情形，均可全額提取公積金余額。此類提取為一次性操作，提取后賬戶終止，不可重復(fù)申請。

　　除租房提取外，其他用途的公積金提取均存在頻次限制。例如，同一理由12個月內(nèi)僅限提取一次(租房除外)，且提取總額不得超過實際支出金額。若需再次提取，需符合新的提取條件。