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物業(yè)服務(wù)合同通常會(huì)規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定的內(nèi)容提供服務(wù),如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未及時(shí)維修公共設(shè)施、擅自提高服務(wù)費(fèi)用等,就構(gòu)成了物業(yè)服務(wù)合同違約。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。關(guān)于“物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定業(yè)主如何維權(quán)?”的相關(guān)問題,法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料,聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。時(shí)間:2025.05.20
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泄露個(gè)人隱私是指未經(jīng)他人同意,擅自將其個(gè)人信息、私人生活、家庭情況、財(cái)產(chǎn)狀況等敏感信息向第三方透露或公開的行為。這種行為可能侵犯了他人的隱私權(quán),違反了法律法規(guī),并可能對(duì)受害人的名譽(yù)、生活、工作和安全等方面造成不良影響。關(guān)于“物業(yè)泄露業(yè)主隱私是否違法?”的相關(guān)問題,法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料,聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。時(shí)間:2025.05.20
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》與《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,物業(yè)費(fèi)定價(jià)需遵循政府指導(dǎo)或市場(chǎng)調(diào)節(jié)原則,而業(yè)主委員會(huì)解聘物業(yè)需嚴(yán)格履行法定程序。下面小編將結(jié)合最新法規(guī)與司法實(shí)踐,系統(tǒng)解析物業(yè)費(fèi)定價(jià)機(jī)制與業(yè)主委員會(huì)解聘物業(yè)的合法路徑,為社區(qū)治理提供法律指引。時(shí)間:2025.05.17
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房頂漏水怎么辦?這不僅會(huì)影響到日常生活,同時(shí)還會(huì)影響到其他居民的生活,造成不必要的鄰里糾紛。房頂漏水歸不歸物業(yè)管理呢?很多業(yè)主可能還不是很清楚,其實(shí)房頂漏水是否歸物業(yè)管需結(jié)合具體情況判斷,如果是質(zhì)保期內(nèi)則由開發(fā)商負(fù)責(zé),過質(zhì)保期且樓頂是公共部位,維修責(zé)任由全體業(yè)主承擔(dān),物業(yè)用維修基金維修。時(shí)間:2025.05.15
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針對(duì)非本地戶籍能否購(gòu)二套房的問題,根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定,這主要取決于所在城市的具體政策。一些大城市為了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、抑制投機(jī)性購(gòu)房行為,對(duì)于非本地戶籍居民購(gòu)買第二套及以上住房設(shè)置了限制條件。但并非所有地區(qū)都實(shí)施了此類限購(gòu)措施。時(shí)間:2025.05.11
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