物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定業(yè)主如何維權(quán)?

　　如果物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主可以采取以下措施進(jìn)行維權(quán)：

　　與物業(yè)服務(wù)人進(jìn)行協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)并賠償損失;如果協(xié)商無果，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門、市場監(jiān)管部門等相關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報;同時，業(yè)主也可以尋求法律援助或向法院提起訴訟，要求物業(yè)服務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

　　在維權(quán)過程中，業(yè)主應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如物業(yè)服務(wù)合同、違約證據(jù)等，以便在必要時使用。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》第一百八十六條

　　因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

　　《中華人民共和國民法典》第二百三十三條

　　物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

　　《中華人民共和國民法典》第九百四十六條

　　業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服務(wù)合同。決定解聘的，應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知物業(yè)服務(wù)人，但是合同對通知期限另有約定的除外。

　　依據(jù)前款規(guī)定解除合同造成物業(yè)服務(wù)人損失的，除不可歸責(zé)于業(yè)主的事由外，業(yè)主應(yīng)當(dāng)賠償損失。

簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，業(yè)主需要注意哪些事項?

　　在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，業(yè)主需要注意以下事項：

　　1，要仔細(xì)審查物業(yè)服務(wù)人的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備提供物業(yè)服務(wù)的能力和信譽(yù);

　　2，要明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

　　3，要注意合同中關(guān)于維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用等條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障;

　　4，要仔細(xì)閱讀合同的違約責(zé)任條款，了解在違約情況下自己的權(quán)益如何得到保障。

　　以上是關(guān)于“物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定業(yè)主如何維權(quán)?”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望對你有所幫助。要是您在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。