1.仲裁協(xié)議的有效性：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第16條，仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，明確仲裁事項(xiàng)和選定的仲裁委員會(huì)。這意味著，雙方必須有明確的書面約定，同意將他們之間可能發(fā)生的或已經(jīng)發(fā)生的特定爭(zhēng)議提交給某一仲裁機(jī)構(gòu)處理。

2.仲裁范圍：《仲裁法》第2條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。但婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛以及依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議不能仲裁。

3.強(qiáng)制執(zhí)行：一旦仲裁裁決作出，根據(jù)《仲裁法》第62條及《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，該裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行；一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人對(duì)被拆遷的房屋擁有所有權(quán)，有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。如果產(chǎn)權(quán)有多個(gè)所有者，補(bǔ)償款應(yīng)按照各自的所有權(quán)比例進(jìn)行分配。補(bǔ)償款的分配是基于產(chǎn)權(quán)的既定狀態(tài)，而不是改變產(chǎn)權(quán)歸屬。拆遷補(bǔ)償是對(duì)產(chǎn)權(quán)人在失去房產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并不影響其對(duì)原產(chǎn)權(quán)的歸屬。

首先，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第18條，被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。如果對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議，可以在收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。其次，被拆遷人也可以通過(guò)法律訴訟的方式，如行政訴訟，來(lái)挑戰(zhàn)評(píng)估結(jié)果，認(rèn)為其不公平或者違反了相關(guān)法律法規(guī)。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽訂，即具有法律效力，代表了雙方的意愿和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)《合同法》第八條，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同如果想要變更協(xié)議條款，必須得到對(duì)方的同意，并且雙方需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確新的條款。此外，如果變更涉及到公共利益或者需要行政許可，可能還需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。