拆遷協議未履行導致損失，如何通過法律途徑解決？

1. 違約責任：根據《中華人民共和國合同法》第八十八條，當事人應當按照約定履行自己的義務。如果拆遷方未按協議履行，即構成違約，應承擔違約責任。這可能包括賠償受害方的經濟損失。

2. 訴訟或仲裁：依據《民事訴訟法》和《仲裁法》，受害者有權向人民法院提起訴訟，或者根據協議中的仲裁條款申請仲裁，要求賠償損失。

3. 強制執(zhí)行：一旦法院判決或仲裁裁決確定拆遷方需賠償，但其拒絕履行，受害者可以依據《民事訴訟法》申請法院強制執(zhí)行。

【法律依據】

1. 《中華人民共和國合同法》第八十八條：當事人應當按照約定履行自己的義務。

2. 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

3. 《中華人民共和國仲裁法》第六十二條：當事人應當履行裁決。一方當事人不履行的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。

拆遷方違反拆遷協議應承擔何種法律責任？

如果拆遷方違反了拆遷協議，其應承擔的法律責任主要涉及以下幾個方面：

1. 民事責任：根據《合同法》的規(guī)定，合同雙方都應當按照約定履行自己的義務。如果拆遷方未按協議規(guī)定支付補償款或者按時完成搬遷，被拆遷人有權要求其繼續(xù)履行、賠償損失或者解除合同。

2. 行政責任：如果拆遷方的行為違反了《城市房屋拆遷管理條例》等行政法規(guī)，可能會受到行政機關的處罰，如罰款、停止拆遷活動等。

3. 刑事責任：在極端情況下，如果拆遷方存在欺詐、惡意侵占財產等行為，可能觸犯《刑法》，需要承擔刑事責任。

【法律依據】

1. 《中華人民共和國合同法》：

- 第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

- 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2. 《城市房屋拆遷管理條例》（已被《國有土地上房屋征收與補償條例》取代）：

- 第三十二條 違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

3. 《中華人民共和國刑法》：

- 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

以上分析僅供參考，具體法律責任的判定需要根據實際情況和法律規(guī)定由法院或相關行政部門決定。

遇到拆遷糾紛應如何尋求法律救濟？

當遇到拆遷糾紛時，作為當事人，你可以采取以下幾種法律途徑來尋求救濟：

1. 行政復議：如果你認為拆遷行為是由政府部門做出的，且你對其合法性有異議，可以向做出該決定的上級行政機關申請行政復議。這是解決行政爭議的一種方式。

2. 行政訴訟：如果行政復議未能解決糾紛，或者你直接對拆遷行為不滿，可以直接向人民法院提起行政訴訟。根據《行政訴訟法》，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

3. 民事訴訟：如果拆遷涉及到合同糾紛，例如拆遷補償協議的履行問題，你可以選擇提起民事訴訟，依據《民事訴訟法》向法院提出。

4. 申請調解或仲裁：在某些情況下，你也可以選擇通過調解或者仲裁的方式來解決糾紛，但這通常需要在合同中有明確的約定。

5. 法律援助：如果你經濟困難，無法承擔律師費用，可以申請法律援助。根據《法律援助條例》，符合一定條件的公民可以得到免費的法律服務。

【法律依據】

1. 《行政復議法》

2. 《行政訴訟法》

3. 《民事訴訟法》

4. 《合同法》（關于合同糾紛的處理）

5. 《法律援助條例》

在整個過程中，建議咨詢專業(yè)律師，他們能提供更具體、更針對性的法律建議，以保護你的合法權益。同時，一定要保持冷靜，避免采取過激行動，以免影響自己的合法權益。

面對拆遷協議未履行的情況，受害者應積極采取法律行動，保護自身合法權益。首先，收集并保存所有相關證據，如協議書、損失證明等；其次，咨詢專業(yè)律師，確定最佳的法律策略，可能是起訴、仲裁或是其他方式；最后，耐心配合司法程序，爭取獲得應有的賠償。

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