拆遷協(xié)議何時(shí)能被視為無效？

1. 違反法律規(guī)定：如果拆遷協(xié)議的內(nèi)容違反了國家的法律法規(guī)，比如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于法定標(biāo)準(zhǔn)，或者未經(jīng)合法程序進(jìn)行，該協(xié)議可能被法院認(rèn)定為無效。

2. 欺詐或脅迫：如果拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)存在欺詐行為，如隱瞞重要事實(shí)，或者通過威脅、強(qiáng)迫等方式使被拆遷人簽署協(xié)議，那么被拆遷人有權(quán)請求法院宣告協(xié)議無效。

3. 重大誤解或顯失公平：如果協(xié)議的簽訂基于一方的重大誤解，或者協(xié)議條款明顯對一方不公平，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，也可以申請撤銷協(xié)議。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國合同法》第五十二條：規(guī)定了合同無效的五種情形，包括違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，以合法形式掩蓋非法目的，以及損害社會(huì)公共利益。

2. 第五十四條：規(guī)定了因欺詐、脅迫、重大誤解或顯失公平等情形，當(dāng)事人可以請求變更或撤銷合同。

拆遷協(xié)議簽后能否申訴修改？

拆遷協(xié)議一旦簽訂，通常被視為合同行為，受《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)，即具有法律效力，除非存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等法定可撤銷或可變更的情形，否則合同內(nèi)容一般不能隨意修改。

如果拆遷戶在簽訂協(xié)議后發(fā)現(xiàn)有不公正或者不清楚的地方，可以嘗試與拆遷方協(xié)商修改，但如果對方不同意，且不存在上述法定情形，那么單方面要求修改可能較難實(shí)現(xiàn)。如果確實(shí)存在上述法定可撤銷或可變更的情形，可以通過法律途徑，如提起民事訴訟，請求法院撤銷或變更協(xié)議。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！?/p>

2. 《中華人民共和國合同法》第五十四條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的；(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！?/p>

3. 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條規(guī)定，起訴必須符合的條件中包括“有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由”。是否能申訴修改拆遷協(xié)議，需要具體分析協(xié)議簽訂的情況和存在的問題，以及是否符合法定的可撤銷或可變更條件。建議在這種情況下，尋求專業(yè)律師的幫助，以便更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

拆遷協(xié)議能否被視為無效，需要結(jié)合具體情況，看是否符合上述的無效或可撤銷的條件，并通過法律途徑來判斷和處理。如果遇到此類問題，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師，以便更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

〖溫馨提示〗以上是法頭條法務(wù)對“拆遷協(xié)議何時(shí)能被視為無效”問題的解答，如果您需要更多法律幫助，請到法頭條進(jìn)行咨詢。