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進(jìn)行房屋改造需要一系列的審批手續(xù),主要包括申請規(guī)劃許可證、施工許可證等。這些步驟旨在確保改造活動符合城市規(guī)劃和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。時間:2024.04.23
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本文針對“改造后房屋質(zhì)量誰負(fù)責(zé)”的問題,從專業(yè)律師的視角進(jìn)行回答。結(jié)論指出,房屋改造后的質(zhì)量責(zé)任主要由實施改造行為的主體承擔(dān),具體涉及建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位及監(jiān)理單位等。同時,業(yè)主在改造過程中如有過錯也可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律依據(jù)主要來源于《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。最終強(qiáng)調(diào),各方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)定,確保房屋改造工程的質(zhì)量安全。時間:2024.04.23
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在進(jìn)行房屋改造時,業(yè)主有權(quán)利按照自己的意愿對其所有物進(jìn)行合理利用,但這種權(quán)利并非絕對,必須以不侵犯他人合法權(quán)益為前提。本文將圍繞“改造中能否影響鄰居權(quán)益”這一問題,從法律角度進(jìn)行分析,并引用相關(guān)回答,旨在明確業(yè)主在改造過程中應(yīng)遵循的法律邊界,以及對可能影響鄰居權(quán)益的情形給出相應(yīng)法律解釋。時間:2024.04.19
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物業(yè)費的上調(diào)是否需要業(yè)主同意,取決于物業(yè)管理和業(yè)主公約的具體規(guī)定,以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。通常情況下,物業(yè)公司的收費調(diào)整需要經(jīng)過業(yè)主大會的同意或至少通知業(yè)主。時間:2024.04.17
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物業(yè)管理公司想要提高物業(yè)費用,需要獲得一定比例的業(yè)主同意。這個比例通常依據(jù)《物業(yè)管理條例》和小區(qū)的業(yè)主大會議事規(guī)則來確定,一般要求是過半數(shù)或者三分之二以上的業(yè)主同意。時間:2024.04.17
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