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租房押金不退找哪個部門投訴?
租房押金不退找哪個部門投訴?
遇到租房押金不退的情況,租客可以通過以下途徑進(jìn)行投訴:
1、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴
房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)規(guī)范和管理房屋租賃市場,對房東不退押金的行為有調(diào)查和協(xié)調(diào)的職責(zé)。租客可以通過撥打當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)熱線12345咨詢具體的房地產(chǎn)管理部門投訴電話,并向其反映房東無故不退押金的問題。
2、撥打消費(fèi)者投訴舉報專線12315
房屋租賃在一定程度上也屬于消費(fèi)行為,若房東存在不退還押金等不合理、不合法行為,侵害了租客的合法權(quán)益,租客可向消費(fèi)者協(xié)會投訴。消費(fèi)者協(xié)會將根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)解,爭取達(dá)成一個公平合理的解決方案。
3、向人民法院提起訴訟
若協(xié)商和投訴都無法解決押金退還問題,租客還可以考慮通過法律途徑向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,租客需要提供充分的證據(jù),如租賃合同、押金支付憑證、房屋交接記錄等,以證明房東無正當(dāng)理由扣押金。
退租房定金打12345有用嗎?
撥打12345政務(wù)服務(wù)便民熱線在退租房定金問題上確實可能起到一定作用。12345熱線會根據(jù)情況協(xié)調(diào)相關(guān)部門介入處理。
如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響正常居住,或房東擅自改變租賃條件等,通過12345反映,相關(guān)部門可能促使房東退還定金。
如臨時改變主意不想租了,從法律角度,定金通常是不予退還的。但12345熱線仍可作為溝通平臺,協(xié)助雙方協(xié)商,看能否達(dá)成一個雙方都能接受的解決方案。
需要明確的是,12345熱線主要起到協(xié)調(diào)溝通作用,不具備強(qiáng)制執(zhí)法權(quán)。若通過12345無法有效解決,租客仍需通過其他法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用、收益,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同一般包括以下內(nèi)容:當(dāng)事人信息;房屋基本情況;租賃用途;租賃期限;租金及支付方式;房屋維修責(zé)任;房屋交付與返還約定;違約責(zé)任;爭議解決辦法;以及其他約定事項。關(guān)于“2025房屋租賃...時間:2025.02.18
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房屋租賃合同糾紛是指在房屋租賃過程中,合同雙方因合同訂立、履行、變更、終止等行為而產(chǎn)生的爭議或矛盾。這些糾紛可能涉及租金支付、房屋維修、押金退還、房屋使用、提前解約等多個方面。關(guān)于“2025房屋租賃合同糾紛訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?”的相關(guān)問題,法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料,聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。...時間:2025.02.18
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房屋租賃合同造假是否算詐騙,需要根據(jù)造假者的主觀故意、實際行為及后果以及行為的嚴(yán)重性等多方面因素進(jìn)行綜合判斷。如果涉及詐騙行為,將依法追究造假者的法律責(zé)任。因此,在簽訂和履行房屋租賃合同過程中,雙方應(yīng)保持誠實信用原則,確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。關(guān)于“房屋租賃合同造假算詐騙嗎?”的相關(guān)問題,法頭條法...時間:2025.02.15
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房屋租賃合同的最長期限為20年。根據(jù)《民法典》第七百零五條的規(guī)定,租賃期限不得超過20年。超過20年的部分在法律上無效。如果租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但自續(xù)訂之日起,租賃期限仍不得超過20年。接下來就讓法頭條的小編來帶你們了解一下吧。...時間:2025.02.09
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我國《民法典》規(guī)定房屋租賃最長合同可簽20年,超20年部分無效,屆滿可續(xù)訂但不得超20年。這是因租賃合同屬債權(quán)關(guān)系,期限過長不利交易穩(wěn)定安全。實際簽約應(yīng)合理定期限,超期部分無效。接下來就讓法頭條的小編來帶你們了解一下吧。...時間:2025.02.09
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房屋租賃合同最長可以簽訂20年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零五條的規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的部分無效。租賃期限屆滿后,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但自續(xù)訂之日起約定的租賃期限不得超過二十年。接下來就讓法頭條的小編來帶你們了解一下吧。...時間:2025.02.09
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租房合同中對于違約金的計算方式一般是:違約金違約天數(shù)。如果對于違約金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定,那么可以按照實際情況進(jìn)行綜合判斷,雙方就違約金的金額達(dá)成一致進(jìn)行賠償。接下來就讓法頭條的小編來帶你們了解一下吧。...時間:2025.01.08
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租賃合同到期續(xù)簽需要的東西包括房屋租賃合同、雙方當(dāng)事人的身份證明材料、不動產(chǎn)的相關(guān)合法證明等。租賃用途、雙方權(quán)利義務(wù)、違約條款等都是租賃合同到期續(xù)簽的必備條款,接下來就讓法頭條的小編來帶你們了解一下吧。...時間:2025.01.08
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