房屋租賃合同可以簽多久？

　　租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年,租賃合同的續(xù)訂應(yīng)當(dāng)遵循協(xié)商一致的原則，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策。在續(xù)訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)注意合同期限、租金費(fèi)用、物業(yè)管理和維護(hù)問(wèn)題、租賃期間產(chǎn)生的損壞和損失問(wèn)題等。只有在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行續(xù)訂，才能保障雙方的權(quán)益。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)民法典》》第七百零五條

　　租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

　　第七百零四條

　　租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

公租房租賃合同年限最長(zhǎng)不超過(guò)5年合法嗎?

　　公租房租賃合同年限最長(zhǎng)不超過(guò)5年合法,公租房租賃合同年限最長(zhǎng)不超過(guò)5年的原因是什么呢?這一規(guī)定實(shí)行的初衷在于保證公租房的供給和管理有效、公平。政府作為公共服務(wù)和公共資源的供應(yīng)者，應(yīng)該根據(jù)住房需求與配套設(shè)施的需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋Ｕ虾凸芾?。而在租賃市場(chǎng)方面，房產(chǎn)管理員還應(yīng)該管理住房租售、物業(yè)維修、資金運(yùn)營(yíng)、租金適度等各個(gè)環(huán)節(jié)，以滿足租戶的需求，達(dá)到良好的管理效果。而這一規(guī)定則是為了充分發(fā)揮政府的作用，促進(jìn)公租房供給的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)民法典》》第七百零五條

　　租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

　　第七百零四條

　　租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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