2025房屋租賃合同丟了該怎么辦?

　　2025年房屋租賃合同丟了，可以采取以下辦法：

　　1、聯(lián)系出租人：迅速與出租人取得聯(lián)系，告知合同丟失的情況，并請(qǐng)求復(fù)印一份合同副本。出租人通常會(huì)保留合同原件或副本，并愿意協(xié)助完成復(fù)印工作。

　　2、尋求中介幫助：如果租賃合同是通過(guò)中介公司簽訂的，可以直接聯(lián)系中介公司請(qǐng)求復(fù)印合同。

　　3、協(xié)商補(bǔ)簽：雙方可就原合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，若對(duì)原合同條款無(wú)異議，可重新簽訂一份內(nèi)容相同的租房合同。

　　4、收集證據(jù)：尋找其他能證明租賃關(guān)系及相關(guān)約定的證據(jù)，例如租金支付記錄、雙方的溝通記錄、房屋交接時(shí)的相關(guān)記錄等。

　　5、向相關(guān)部門(mén)求助：若因合同丟失引發(fā)糾紛，且雙方無(wú)法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)鼗鶎诱{(diào)解組織或房屋租賃管理部門(mén)反映情況，尋求協(xié)助調(diào)解。調(diào)解不成的，可通過(guò)訴訟途徑解決。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第七百零三條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第五百零二條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

房屋租賃合同可以提前解除嗎?

　　房屋租賃合同在一定情形下可以提前解除。具體情形包括雙方協(xié)商一致、出現(xiàn)不可抗力等法定情形，以及租賃合同中事先約定的特定解除條件成就時(shí)。

　　一、雙方協(xié)商一致

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商，就提前解除租賃合同達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下，可按照約定解除合同，雙方應(yīng)遵循約定處理后續(xù)事宜，如租金退還、房屋交接等。

　　二、法定解除情形

　　若出現(xiàn)法定解除情形，當(dāng)事人可以解除合同。法定解除情形包括但不限于：

　　1、不可抗力：如自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p毀無(wú)法繼續(xù)使用，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

　　2、一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)：例如，承租人長(zhǎng)期拖欠租金且經(jīng)催告后仍不支付，或出租人拒不履行維修義務(wù)等。

　　3、一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行：這也是法定解除合同的情形之一。

　　三、約定解除情形

　　若租賃合同中事先約定了特定的解除條件，當(dāng)條件成就時(shí)，當(dāng)事人可依約解除合同。例如，約定若承租人擅自改變房屋用途，出租人有權(quán)解除合同;或約定出租人因家庭原因需要收回房屋自住時(shí)，可提前解除合同等。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第五百六十二條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

　　第五百六十三條　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

　　以上是關(guān)于“2025房屋租賃合同丟了該怎么辦?”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望對(duì)你有所幫助。要是您在這方面還有疑問(wèn)的話(huà)，可以直接來(lái)電咨詢(xún)我們法頭條的在線(xiàn)律師。