房屋租賃合同最長期限可為多少年?

　　房屋租賃合同最長期限可為20年,合同期限的最長限度為二十年，在法律上主要是為了保證合同能具有相對穩(wěn)定的效力，同時又能一定程度上避免資金占用長時間等不利問題的出現。租賃雙方在簽訂合同時，應該要注重維護租賃合同的依法合規(guī)性，以保證雙方合同關系的順利進行。如若超出二十年的合同期限，很有可能會受到法律制裁，造成不良影響。

　　法律依據

　　《中華人民共和國民法典》》第七百零五條

　　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

　　第七百零四條

　　租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

公共租賃住房租賃合同的期限是多少年?

　　租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,租賃合同期滿后，當事人可以續(xù)訂租賃合同。租賃合同是有時限的，當租賃合同期限屆滿時，承租方需要根據合同的約定，按期退還房屋或者土地，并完成相關清理工作。但是，如果承租方希望繼續(xù)租用該物業(yè)，則可以與出租方商議續(xù)訂租賃合同。這樣可以避免承租方搬遷和重新尋找租賃物業(yè)帶來的不便。

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