2024年房屋租賃合同承租方違約怎么處理?

　　一、要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任

　　補(bǔ)交租金：如果承租方未按約定支付租金，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。

　　賠償損失：如果承租方對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　二、按照約定支付違約金

　　如果租賃合同中約定了違約金條款，承租方違約時(shí)應(yīng)按照約定支付違約金。需要注意的是，約定的違約金應(yīng)合理，過高或過低均可能面臨調(diào)整。

　　法律依據(jù)：

　　《民法典》第五百七十七條

　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

如果承租方不配合那我應(yīng)該怎么做?

　　提起訴訟：

　　準(zhǔn)備好民事訴訟狀，明確訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由。

　　到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料，如租賃合同、違約通知、支付記錄等。

　　按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

　　若不服一審判決或裁定，可以在法定期限內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴。

　　申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：

　　如果法院作出有利于出租方的判決或裁定，但承租方仍不履行義務(wù)，出租方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　法院可以采取查封、扣押、凍結(jié)、拍賣等強(qiáng)制執(zhí)行手段，以迫使承租方履行支付租金、違約金等義務(wù)。

　　法律依據(jù)：

　　《民法典》第五百七十七條

　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　以上就是法頭條法務(wù)收集的關(guān)于“2024年房屋租賃合同承租方違約怎么處理”相關(guān)的法律知識(shí)，在生活中相信大家也有時(shí)會(huì)運(yùn)用此類知識(shí)。所以我們也應(yīng)該深入了解這些內(nèi)容，以便能夠解決生活中發(fā)生的此類問題。但如果您遇到的問題比較復(fù)雜，可以到法頭條網(wǎng)上咨詢相關(guān)專業(yè)的律師，由他們帶您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，感謝您的閱讀。