公租房退租時(shí)裝修部分如何處理？

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定，公租房的裝修應(yīng)尊重租賃合同的約定。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，那么在租期結(jié)束后，租戶(hù)無(wú)權(quán)要求補(bǔ)償裝修費(fèi)用，因?yàn)檠b修是租戶(hù)自愿進(jìn)行的，且提升了其居住質(zhì)量。同時(shí)，租戶(hù)有義務(wù)保持房屋的完好，退租時(shí)應(yīng)將房屋恢復(fù)至初始租賃狀態(tài)，這意味著可能需要去除個(gè)人化的裝修元素。

【法律依據(jù)】

1. 《公共租賃住房管理辦法》第三十條：承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用和維護(hù)公共租賃住房，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自改變住房用途。退租時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持住房及其配套設(shè)施完好，并按照合同約定清理房屋。

2. 《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十九條：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

3. 《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十五條：租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

房東違反公租房租賃協(xié)議應(yīng)負(fù)何責(zé)？

公租房（公共租賃住房）的租賃協(xié)議通常由政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)與租戶(hù)簽訂，其內(nèi)容受到《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及各地的公共租賃住房管理規(guī)定等法律法規(guī)的約束。如果房東（通常是政府或其代理機(jī)構(gòu)）違反了公租房租賃協(xié)議，租戶(hù)可以根據(jù)以下幾點(diǎn)追究其責(zé)任：

1. 履行義務(wù)：根據(jù)《合同法》第60條，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。如果房東未按協(xié)議提供房屋，或者提供的房屋不符合協(xié)議約定，租戶(hù)有權(quán)要求房東改正。

2. 賠償損失：如果房東的違約行為導(dǎo)致租戶(hù)遭受經(jīng)濟(jì)損失，比如因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用，租戶(hù)可以依據(jù)《合同法》第107條要求房東賠償。

3. 終止合同：如果房東嚴(yán)重違約，租戶(hù)可能有權(quán)依據(jù)《合同法》第94條解除租賃合同，并要求房東退還剩余租金。

4. 訴訟權(quán)利：根據(jù)《民事訴訟法》，如果協(xié)商無(wú)果，租戶(hù)還可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決房東承擔(dān)違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國(guó)合同法》：第60條、第107條、第94條

2. 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

3. 《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）

4. 地方性的公共租賃住房管理規(guī)定，如《北京市公共租賃住房管理辦法》、《上海市公共租賃住房管理實(shí)施辦法》等

請(qǐng)注意，具體的法律責(zé)任會(huì)因具體情況和地方性法規(guī)而有所不同，建議在遇到此類(lèi)問(wèn)題時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)。

公租房退租時(shí)，裝修部分的處理應(yīng)以租賃合同為準(zhǔn)。租戶(hù)在裝修前應(yīng)充分了解合同條款，避免因誤解而產(chǎn)生糾紛。如有特殊情況或爭(zhēng)議，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或通過(guò)法律途徑解決。