近日，廣州一對(duì)夫妻在租房期間因生育子女被要求強(qiáng)制搬離的事件引發(fā)社會(huì)關(guān)注。平臺(tái)方以居住人數(shù)超限為由主張解除合同，租客則認(rèn)為新生兒屬于法定撫養(yǎng)對(duì)象不應(yīng)受限。下面小編將從違約構(gòu)成要件、爭議解決路徑等維度展開分析，為同類糾紛提供法律指引。

房屋預(yù)售合同是一種具有預(yù)定性質(zhì)的合同，指預(yù)售方(通常為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。購房者在面對(duì)開發(fā)商違約房屋預(yù)售合同時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，采取合適的措施來維護(hù)自己的合法權(quán)益。關(guān)于“2025開發(fā)商違約房屋預(yù)售合同怎么處理?”的相關(guān)問題，法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料，聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。

2025年協(xié)商解除的合同是否要承擔(dān)違約責(zé)任，取決于合同解除的具體原因、雙方在解除協(xié)議中的約定以及是否違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，在協(xié)商解除合同前，雙方應(yīng)當(dāng)明確解除的原因和責(zé)任承擔(dān)方式，并盡量在解除協(xié)議中作出明確的約定，以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。關(guān)于“2025協(xié)商解除的合同還要承擔(dān)違約責(zé)任嗎?”的相關(guān)問題，法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料，聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。