交物業(yè)費(fèi)不給發(fā)票,給收據(jù)合法嗎?

　　不合法。

　　根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)時(shí)，收款方必須向付款方開具發(fā)票。

　　物業(yè)服務(wù)屬于典型的經(jīng)營活動(dòng)，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)時(shí)，必須向業(yè)主開具增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票，僅提供收據(jù)的行為違反法律規(guī)定。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條：“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票?！?

　　《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第三十五條：“違反本辦法的規(guī)定，有下列情形之一的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬元以下的罰款;有違法所得的予以沒收：(一)應(yīng)當(dāng)開具而未開具發(fā)票……”

　　《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條：“納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證……或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?

物業(yè)費(fèi)收據(jù)在法律糾紛中能作為有效證據(jù)嗎?

　　收據(jù)具有一定法律效力，但證明力有限，需結(jié)合其他證據(jù)綜合認(rèn)定。

　　物業(yè)費(fèi)收據(jù)屬于書證范疇，能證明業(yè)主與物業(yè)公司之間存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系及業(yè)主已履行部分繳費(fèi)義務(wù)。

　　但在涉及服務(wù)質(zhì)量、欠費(fèi)金額等爭議時(shí)，收據(jù)需與其他證據(jù)(如物業(yè)服務(wù)合同、服務(wù)記錄、溝通記錄等)形成完整證據(jù)鏈，才能被法院采信。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條：“證據(jù)包括：(二)書證……證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)?！?

　　《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九十條：“下列證據(jù)不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)：(一)當(dāng)事人的陳述;(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所作的與其年齡、智力狀況或者精神健康狀況不相當(dāng)?shù)淖C言;(三)與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人陳述的證言;(四)存有疑點(diǎn)的視聽資料、電子數(shù)據(jù);(五)無法與原件、原物核對的復(fù)制件、復(fù)制品?！?

　　《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任?！?

　　以上則是關(guān)于“物業(yè)費(fèi)發(fā)票”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望這篇文章能夠?qū)δ兴鶐椭?。要是您在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。