2025上海經(jīng)濟適用房購買的條件是什么?

　　不同地方購買條件也是不一樣的，上海市經(jīng)濟適用房的購買條件分為本市城鎮(zhèn)家庭、本市單身人士。兩者都需要符合上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法中的規(guī)定，才能申請購買。

　　符合下列條件的本市城鎮(zhèn)家庭，可以申請購買或者租賃經(jīng)濟適用住房：

　　(一)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;

　　(二)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)(縣)達到規(guī)定年限;

　　(三)住房面積低于規(guī)定限額;

　　(四)可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額;

　　(五)在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，任何成員未發(fā)生過住房交易行為;

　　(六)市政府規(guī)定的其他條件。

　　符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者租賃經(jīng)濟適用住房：

　　(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)(縣)達到規(guī)定年限;

　　(二)年齡符合規(guī)定標準;

　　(三)具有完全民事行為能力;

　　(四)住房面積低于規(guī)定限額;

　　(五)可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額;

　　(六)在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過住房交易行為;

　　(七)市政府規(guī)定的其他條件。

　　本條第一款、第二款規(guī)定申請購買、租賃經(jīng)濟適用住房的具體條件，由市政府確定并向社會公布。

　　法律依據(jù)

　　《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條

　　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：

　　(一)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口;

　　(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

　　(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

　　經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

經(jīng)濟適用房多少錢一平米?

　　上海經(jīng)濟適用房多少錢一平米沒有一個確定的數(shù)額，經(jīng)濟適用房采取保本微利的原則銷售，政府會給出指導(dǎo)價，不同的地區(qū)價格有所差別。

　　法律依據(jù)

　　《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》第十二條

　　經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目結(jié)算價格以保本微利為原則。住房保障機構(gòu)應(yīng)當依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)、管理成本、稅費和利潤的基礎(chǔ)上，制訂建設(shè)項目招投標的價格評定標準。

　　經(jīng)濟適用住房銷售基準價格和浮動幅度以經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目結(jié)算價格為基礎(chǔ)，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)經(jīng)濟適用住房項目價格平衡等因素，由組織出售經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)擬訂;經(jīng)濟適用住房基準租金和浮動幅度，由組織出租經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)參照相同地段、質(zhì)量的普通商品住房市場租金的一定比例擬訂。擬訂的銷售基準價格和浮動幅度、基準租金和浮動幅度，經(jīng)區(qū)(縣)價格主管部門會同房屋管理部門審核后，報區(qū)(縣)政府批準，并報市價格主管部門和市住房保障房屋管理局備案。市價格主管部門和市住房保障房屋管理局應(yīng)當加強指導(dǎo)，做好價格協(xié)調(diào)平衡工作。

　　經(jīng)濟適用住房銷售價格不得高于銷售基準價格及上浮幅度;經(jīng)濟適用住房租金不得高于基準租金及上浮幅度。住房保障機構(gòu)應(yīng)當明碼標價，向社會公布。

　　以上就是小編為大家?guī)淼南嚓P(guān)問題回答，歡迎閱讀了解。如果還有其他的疑問可以在法頭條在線咨詢，我們會在第一時間給予答復(fù)。