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新房沒住需要繳納物業(yè)管理費嗎?
發(fā)布時間：2025.02.20 09:05:34
新房不住也需要繳納物業(yè)管理費。根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，無論房屋是否入住。接下來就讓法頭條的小編來帶你們了解一下吧。
新房沒住需要繳納物業(yè)管理費嗎?
新房交付了沒入住的話需要交物業(yè)費。房屋交付后無論業(yè)主是否實際居住，業(yè)主不能以住宅未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費;房屋尚未交付導致業(yè)主未入住的物業(yè)費由建設單位進行交納，業(yè)主不需要交付。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第四十一條
業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
物業(yè)管理費收費標準是什么?
物業(yè)管理費收費標準具體如下：
一級收費標準為1.00元/平方米(已包含稅、費)，二級收費標準為0.75元/平方米(已包含稅和費)，三級收費標準為0.50元/平方米(已包含稅費)，四級收費標準為0.35元/平方米(已包含稅費)。
需要注意的是，不同地區(qū)的物業(yè)費收取標準可能存在差異，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第四十條
物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
以上就是小編為大家?guī)淼南嚓P問題回答，歡迎閱讀了解。如果還有其他的疑問可以在法頭條在線咨詢，我們會在第一時間給予答復。
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