交物業(yè)費(fèi)不給發(fā)票,給收據(jù)合法嗎

　　不合法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則，以及《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司在向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)時(shí)，有義務(wù)向業(yè)主開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。發(fā)票是財(cái)務(wù)收支的法定憑證，也是稅務(wù)部門(mén)監(jiān)管的重要依據(jù)。如果物業(yè)公司只提供收據(jù)而不給發(fā)票，可能涉嫌偷稅漏稅，同時(shí)也損害了業(yè)主的合法權(quán)益。

　　業(yè)主在支付物業(yè)費(fèi)后，有權(quán)要求物業(yè)公司開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。如果物業(yè)公司拒絕開(kāi)具，業(yè)主可以通過(guò)與物業(yè)公司協(xié)商、向稅務(wù)部門(mén)投訴或?qū)で蠓稍韧緩絹?lái)維護(hù)自己的權(quán)益。稅務(wù)部門(mén)在接到投訴后，會(huì)對(duì)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)存在偷稅漏稅行為，將依法進(jìn)行處罰。

房屋不住物業(yè)費(fèi)可以打折嗎

　　這個(gè)問(wèn)題并不是一概而論的。

　　一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。即使房屋暫時(shí)無(wú)人居住，物業(yè)公司對(duì)于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作仍然在進(jìn)行，并未因此而減少工作量和費(fèi)用支出。因此，從法律角度來(lái)看，業(yè)主仍然需要按照合同約定支付全額物業(yè)費(fèi)。

　　在實(shí)際操作中，一些物業(yè)公司為了維護(hù)良好的客戶關(guān)系和提高業(yè)主滿意度，可能會(huì)與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，對(duì)長(zhǎng)期不住的房屋給予一定的物業(yè)費(fèi)減免或優(yōu)惠。這種減免或優(yōu)惠通常是在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，并需要簽訂相關(guān)的書(shū)面協(xié)議。

　　需要注意的是，即使物業(yè)公司同意減免或優(yōu)惠物業(yè)費(fèi)，業(yè)主仍然需要保留好相關(guān)的證據(jù)和文件，以便在日后出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠維護(hù)自己的權(quán)益。