村委會是否有權(quán)決定拆遷事項？

1.土地性質(zhì)區(qū)分： 若涉及農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，根據(jù)《土地管理法》，需經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收后，方可實施拆遷。村委會在此過程中主要是協(xié)助政府開展征地前期工作，如組織村民會議討論、征詢村民意見，并無獨立決定權(quán)。

2.國有土地上的房屋征收： 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收決定由市、縣級人民政府作出，基于公共利益需要，并嚴(yán)格遵循法定程序，包括公告、聽證、評估、補償?shù)拳h(huán)節(jié)。此過程中，村委會可以提供相關(guān)信息支持和協(xié)助溝通，但無權(quán)直接決定拆遷與否。

3.村民自治權(quán)利： 雖然村委會無直接決定拆遷的權(quán)利，但根據(jù)《村民委員會組織法》，村委會有責(zé)任維護村民的合法權(quán)益，對涉及村民利益的重大事項，應(yīng)當(dāng)提請村民會議討論決定在拆遷前的協(xié)商、補償方案討論等方面，村委會應(yīng)充分聽取并反映村民意見。

【引用法條】

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、四十五條關(guān)于土地征收的規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條、第九條關(guān)于房屋征收決定的條件和程序。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條關(guān)于村民會議討論決定的事項范圍。

過期未領(lǐng)的補償款怎么處理？

在法律框架下，過期未領(lǐng)的補償款處理需依據(jù)具體情況分析，主要涉及民法典、合同法以及相關(guān)行政法規(guī)或地方法規(guī)的規(guī)定。通常情況下，補償款的支付是基于合同約定、法律規(guī)定（如工傷賠償、拆遷補償等）或其他合法原因，如一方未能在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取，處理方式可概括為以下幾個方面：

1.查明原因：首先需要查明補償款未能領(lǐng)取的具體原因，是否因信息通知不暢、當(dāng)事人不知情、拒絕領(lǐng)取還是其他客觀障礙。

2.通知義務(wù)：支付方有義務(wù)通知收款方領(lǐng)取補償款，確保對方知曉并給予合理的領(lǐng)取期限。如果原通知方式無效，應(yīng)采取更有效的措施確保通知到達，如通過郵寄掛號信、公告送達等方式。

3.保管責(zé)任：在對方未領(lǐng)取期間，支付方有責(zé)任妥善保管該筆款項，不得擅自挪用或處理。

4.法定或約定保管期限：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，可能會設(shè)定補償款的保管期限。超過此期限，可能有不同的處理方式，如上繳國庫、轉(zhuǎn)入特定賬戶保管或按約定處理。

5.逾期處理：若達到保管期限仍未領(lǐng)取，依據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，可能需要通過公告、公證提存等方式處理。提存是指債務(wù)人將無法向債權(quán)人交付的標(biāo)的物提交給提存機關(guān)，從而完成債務(wù)清償?shù)男袨椤?/p>

【引用法條】

1.《中華人民共和國民法典》：其中第七百零一條規(guī)定了債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存的情形，包括債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)時。提存后，視為債務(wù)人已經(jīng)履行債務(wù)，風(fēng)險及孳息歸屬隨之轉(zhuǎn)移。

2.《合同法》（已并入《民法典》）：雖然《合同法》已被《民法典》吸收，但其基本原則和相關(guān)規(guī)定依然適用，特別是關(guān)于合同履行、違約責(zé)任以及提存制度的規(guī)定。

3.《提存公證規(guī)則》：具體規(guī)定了提存的條件、程序、效力等問題，為實踐中處理過期未領(lǐng)補償款提供了操作指南。

4.地方性法規(guī)或規(guī)章：部分地區(qū)可能有更具體的實施細(xì)則或辦法，對補償款的管理、通知、提存等環(huán)節(jié)作出詳細(xì)規(guī)定，需結(jié)合實際情況參考。過期未領(lǐng)的補償款應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定和合同約定妥善處理，確保既保護債權(quán)人的合法權(quán)益，也避免資源的不合理占用。在具體操作中，建議咨詢專業(yè)律師，以獲得更精確的法律意見和指導(dǎo)。

被拆遷人權(quán)益受侵害找誰維權(quán)？

1.了解權(quán)益內(nèi)容：首先，被拆遷人需要明確自己的合法權(quán)益，這通常涉及補償標(biāo)準(zhǔn)、安置條件、拆遷程序的合法性等方面。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》），被拆遷人有權(quán)獲得公平合理的補償，包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置費用以及因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等。

2.行政救濟：

申請信息公開：如果對拆遷項目的信息不明確，被拆遷人可以依據(jù)《政府信息公開條例》向有關(guān)部門申請公開與拆遷相關(guān)的文件和決定。

行政復(fù)議：若認(rèn)為拆遷決定或補償方案不當(dāng)，被拆遷人可依據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》向作出該具體行政行為的上級行政機關(guān)或本級人民政府申請行政復(fù)議。

3.司法救濟：

行政訴訟：根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》，如果通過行政復(fù)議仍無法解決爭議，或者直接認(rèn)為拆遷行為違法，被拆遷人有權(quán)向人民法院提起行政訴訟，請求法院審查拆遷決定或補償方案的合法性，并尋求相應(yīng)的賠償或補償。

民事訴訟：在拆遷過程中，如果涉及到合同糾紛，如補償協(xié)議的履行問題，被拆遷人可以根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》提起民事訴訟。

4.其他途徑：除了上述法律途徑外，被拆遷人還可以通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，或向監(jiān)察機關(guān)、信訪部門反映情況。

【引用法條】

《國有土地上房屋征收與補償條例》：規(guī)范了國有土地上房屋征收與補償?shù)幕驹瓌t、征收決定、補償、征收程序等內(nèi)容。

《政府信息公開條例》：保障公民、法人和其他組織依法獲取政府信息的權(quán)利。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》：規(guī)定了行政復(fù)議的申請、受理、審理和決定等程序。

《中華人民共和國行政訴訟法》：確立了行政訴訟制度，保護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益不受行政機關(guān)違法行政行為的侵害。

《中華人民共和國民事訴訟法》：規(guī)定了民事訴訟的基本原則、管轄、訴訟程序等，適用于解決平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系糾紛。被拆遷人在權(quán)益受損時，應(yīng)充分利用法律賦予的權(quán)利，通過合法渠道維護自身利益，確保拆遷活動遵循法定程序，補償公正合理。

村委會在拆遷事項中不具備直接決定權(quán)，其職能更多集中在協(xié)助政府執(zhí)行相關(guān)法律政策、傳達信息、收集與反映村民意見，以及依法保障村民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。實際拆遷決定及實施需依據(jù)國家法律法規(guī)，由相應(yīng)級別的人民政府按照法定程序作出。在涉及拆遷的任何環(huán)節(jié)，確保村民合法權(quán)益不受侵害是至關(guān)重要的原則。

溫馨提示：在現(xiàn)實生活中，了解相關(guān)法律知識是維護自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)。遇到法律問題時，歡迎訪問法頭條平臺，我們將為您提供全國范圍內(nèi)的專業(yè)律師支持，助您解決困擾！