申請危房改造需要滿足哪些條件?

　　農(nóng)村危房改造是以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請，且申請人必須同時具備下列條件：

　　1. 擁有當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權所有人;

　　2. 屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶;

　　3. 屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶任意一種類型。

　　有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為危房改造補助對象：

　　1. 在本村另有安全住房的;

　　2. 住房擁擠，需要分戶的;

　　3. 在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的。

　　法律依據(jù)

　　《住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部關于印發(fā)農(nóng)村危房改造激勵措施實施辦法的通知(2019修訂)》

　　夯實鎖定危房改造任務經(jīng)各地住房和城鄉(xiāng)建設部門會同扶貧、民政、殘聯(lián)部門聯(lián)合確認，全國現(xiàn)有4類重點對象危房存量135.2萬戶，其中建檔立卡貧困戶64.3萬戶。上述危房存量已全部納入2019年中央農(nóng)村危房改造任務和補助資金范圍，須于2019年底前全部開工，2020年6月底前全部竣工。各地要組織力量進村入戶，現(xiàn)場抽查核實農(nóng)戶身份證明材料和房屋危險性鑒定結果，確保危房改造對象認定精準。逐戶制定改造措施，明確擬采取的改造方式、補助資金標準、計劃改造時間等內(nèi)容，實施精準管理，改造一戶、銷檔一戶。

　　《農(nóng)村危房改造最低建設要求(試行) 》第四條

　　危改房建筑應符合以下要求：

　　1、寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設置獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。

　　2、一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。

　　3、室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3。

房屋鑒定機構需要什么資質(zhì)?

　　房屋檢測鑒定機構先要取得當?shù)胤课莨芾硐嚓P部門備案，然后才能取得房屋檢測的資質(zhì)證書。而且，房屋檢測鑒定機構必須要有檢測資質(zhì)才可以從事相關檢測業(yè)務。

　　1、實驗室的相關檢測資質(zhì)證書：國家認可實驗室證書

　　2、房屋計量認證資格資質(zhì)證書：計量認證資質(zhì)證書

　　3、房屋相關檢測評估資質(zhì)證書：檢測評估資質(zhì)證書

　　4、最主要的房屋檢測資質(zhì)證書：房屋質(zhì)量檢測證書

　　5、房屋司法鑒定檢測資質(zhì)證書：司法鑒定許可證

　　6、建筑勘察測繪工程資質(zhì)證書：工程勘察資質(zhì)證書

　　法律依據(jù)

　　《房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》第十三條

　　監(jiān)督人員應當具備下列條件：

　　(一)具有工程類專業(yè)大學?？埔陨蠈W歷或者工程類執(zhí)業(yè)注冊資格;

　　(二)具有三年以上工程質(zhì)量管理或者設計、施工、監(jiān)理等工作經(jīng)歷;

　　(三)熟悉掌握相關法律法規(guī)和工程建設強制性標準;

　　(四)具有一定的組織協(xié)調(diào)能力和良好職業(yè)道德。監(jiān)督人員符合上述條件經(jīng)考核合格后，方可從事工程質(zhì)量監(jiān)督工作

　　第十二條

　　監(jiān)督站站長、監(jiān)督員資質(zhì)條件：

　　(一)監(jiān)督站站長應由取得建筑類工程師以上職稱的技術人員擔任。其中，特大城市和負責大中型工業(yè)、交通項目監(jiān)督的監(jiān)督站站長應由高級工程師擔任;技術力量薄弱的縣監(jiān)督站站長可以由助理工程師擔任。(二)監(jiān)督員應由具備相應建筑類中專以上學歷并從事設計或施工5年以上的技術人員擔任;技術力量薄弱的縣也可以由具備相當于高中畢業(yè)文化程度且具有5年以上施工經(jīng)驗的人員擔任。

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