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靳雙權(quán)律師

強(qiáng)拆房屋國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

發(fā)布時(shí)間:2025.08.08 11:30:11
房屋強(qiáng)拆涉及公民財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù),國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)與舉報(bào)渠道是維護(hù)權(quán)益的關(guān)鍵。2025年,我國(guó)通過(guò)《國(guó)家賠償法》與《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》構(gòu)建起“全面賠償+程序救濟(jì)”的雙重保障機(jī)制。賠償標(biāo)準(zhǔn)不僅涵蓋房屋市場(chǎng)價(jià)值,還延伸至搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等權(quán)益性補(bǔ)償;舉報(bào)渠道則覆蓋公安、國(guó)土、住建等多部門(mén),形成快速響應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“拆遷補(bǔ)償”的相關(guān)問(wèn)題。

強(qiáng)拆房屋國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

  國(guó)家賠償遵循“全面賠償不低于補(bǔ)償”原則,賠償數(shù)額至少應(yīng)覆蓋被拆遷人依法應(yīng)得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益。具體包括:

  房屋價(jià)值補(bǔ)償:按不低于征收決定公告日類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定,若房屋被違法強(qiáng)拆,賠償不得低于合法征收標(biāo)準(zhǔn)。

  搬遷與臨時(shí)安置費(fèi):包括搬家費(fèi)、過(guò)渡期租房補(bǔ)貼等,通常按被拆遷房屋面積或人口計(jì)算。

  停產(chǎn)停業(yè)損失:針對(duì)經(jīng)營(yíng)性房屋,按房屋評(píng)估價(jià)值的5%給予一次性補(bǔ)償,或根據(jù)前三年效益證明重新評(píng)估。

  屋內(nèi)物品損失:需對(duì)被毀損的家具、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估賠償,若因拆遷方原因?qū)е屡e證困難,由拆遷方承擔(dān)舉證責(zé)任。

  法律依據(jù):

  《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十二條:國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式,賠償金額應(yīng)使受害人損失得到充分彌補(bǔ)。

  《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按法定程序確定。

 

強(qiáng)拆房屋舉報(bào)電話是多少?

  強(qiáng)拆舉報(bào)需根據(jù)行為性質(zhì)選擇對(duì)應(yīng)渠道:

  違法強(qiáng)拆(含暴力、威脅):立即撥打110報(bào)警,公安機(jī)關(guān)將依法查處非法侵入住宅、故意毀壞財(cái)物等犯罪行為。

  土地違法強(qiáng)拆:撥打國(guó)土資源部舉報(bào)電話12336,舉報(bào)非法占用土地、違規(guī)用地等行為。

  違規(guī)拆遷監(jiān)管:撥打12319城建服務(wù)熱線或查詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)電話,投訴違規(guī)拆遷程序、補(bǔ)償不到位等問(wèn)題。

  法律依據(jù):

  《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條:采取暴力、威脅等非法方式迫使搬遷的,對(duì)直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

  以上則是關(guān)于“拆遷補(bǔ)償”的詳細(xì)內(nèi)容,法頭條小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解,希望這篇文章能夠?qū)δ兴鶐椭?。要是您在這方面還有疑問(wèn)的話,可以直接來(lái)電咨詢我們法頭條的在線律師。

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