鄰居加蓋房屋導(dǎo)致采光受影響，如何維權(quán)？

根據(jù)《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！蹦愕泥従釉诩由w房屋時(shí)，應(yīng)尊重并保障你的采光權(quán)，不得對(duì)你造成不合理的影響。如果其行為確實(shí)影響了你的采光，那么他的行為可能構(gòu)成了侵權(quán)。

引用法條：

1. 《物權(quán)法》第八十九條：“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照?！?/p>

2. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中也有對(duì)建筑間距和日照時(shí)間的具體規(guī)定，以保證居民的正常生活需求。

規(guī)劃審批會(huì)考慮建筑物的采光因素嗎？

建筑物的規(guī)劃審批確實(shí)會(huì)考慮采光因素。采光權(quán)是公民的基本權(quán)益之一，關(guān)系到居民的生活質(zhì)量和健康。在城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中，政府和相關(guān)機(jī)構(gòu)需要確保建筑物的設(shè)計(jì)不會(huì)過度影響周圍環(huán)境，特別是其他建筑的采光。

引用法條：

1. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第33條明確規(guī)定：“城市新區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模和進(jìn)度，充分利用太陽能、風(fēng)能等可再生能源，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保證城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。”

2. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93中，對(duì)住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)有明確要求，規(guī)定新建住宅應(yīng)滿足冬至日底層居室滿窗日照不少于1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

3. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50180-2018也規(guī)定了不同地區(qū)的住宅日照標(biāo)準(zhǔn)，以保障居民的基本生活需求。

4. 《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50352-2019中，也對(duì)建筑物的日照、通風(fēng)等環(huán)境因素提出了明確的設(shè)計(jì)要求。

這些法律法規(guī)都體現(xiàn)了我國在城市規(guī)劃審批過程中對(duì)建筑物采光因素的重視，旨在創(chuàng)建一個(gè)宜居、環(huán)保的城市環(huán)境。如果新建建筑違反了這些規(guī)定，可能面臨規(guī)劃審批不通過或者需要修改設(shè)計(jì)方案的結(jié)果。同時(shí)，如果已有建筑的采光權(quán)受到侵犯，受損方也有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律尋求救濟(jì)。

窗戶視野受限是否算采光權(quán)侵害？

采光權(quán)是公民的一項(xiàng)基本權(quán)益，主要受到《民法典》的保護(hù)。采光權(quán)通常被理解為建筑物的所有者或使用者有權(quán)享受足夠的自然光線進(jìn)入其房屋的權(quán)利窗戶視野受限并不一定直接構(gòu)成采光權(quán)的侵害。采光權(quán)的核心是確保室內(nèi)有足夠的自然光照，而不是保證特定的視野。如果窗戶雖然視野受限，但仍然能夠滿足基本的采光需求，那么這可能不被視為侵犯采光權(quán)。

引用法條：

1. 《中華人民共和國民法典》第八百三十二條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定損害相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的通風(fēng)、采光和日照等權(quán)益?！?這表明，法律保護(hù)的是相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的通風(fēng)、采光和日照權(quán)益，但并未明確提及視野問題。

2. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50180-93）中也有相關(guān)規(guī)定，對(duì)住宅的日照時(shí)間和采光系數(shù)有明確的技術(shù)要求，但對(duì)視野并無直接規(guī)定。判斷是否侵犯采光權(quán)，通常需要專業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行采光評(píng)估，看是否達(dá)到法定的最低采光標(biāo)準(zhǔn)，而非僅僅基于視野的限制。如果窗戶視野受限導(dǎo)致室內(nèi)光線嚴(yán)重不足，可能才構(gòu)成采光權(quán)的侵害。

如果你的采光權(quán)受到侵犯，首先可以嘗試與鄰居協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向社區(qū)、街道辦事處或者城鄉(xiāng)規(guī)劃部門投訴，申請(qǐng)行政處理。如果以上途徑都無法解決問題，你可以收集相關(guān)證據(jù)，向法院提起侵權(quán)訴訟，請(qǐng)求停止侵害并賠償損失。在此過程中，建議咨詢專業(yè)律師，以便更好地維護(hù)你的合法權(quán)益。

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