采光權(quán)受法律保護(hù)的具體范圍是什么？

采光權(quán)主要通過《民法典》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保護(hù)。法律規(guī)定，相鄰的建筑物之間應(yīng)保持適當(dāng)?shù)拈g距，以保證每一方都能獲得合理的采光條件。此外，新建建筑不得無理妨礙已有的建筑采光，否則可能構(gòu)成侵權(quán)。對(duì)于住宅而言，采光權(quán)是衡量居住環(huán)境質(zhì)量的重要因素，開發(fā)商在設(shè)計(jì)和建設(shè)時(shí)必須考慮這一因素。

引用法條：

《中華人民共和國民法典》第八百三十五條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全，不得使相鄰不動(dòng)產(chǎn)的正常使用受到妨害?！?第八百三十六條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。”

低層住宅采光權(quán)被侵犯后如何申訴？

低層住宅的采光權(quán)是受到法律保護(hù)的，這是公民的基本權(quán)益之一，屬于相鄰權(quán)的范疇。如果您的低層住宅的采光權(quán)被侵犯，通常是因?yàn)楦浇ㄖ锏慕ㄔO(shè)影響了您的房屋的日照時(shí)間。對(duì)此，您可以采取以下步驟進(jìn)行申訴：

1. 協(xié)商解決：首先，您可以嘗試與侵權(quán)方進(jìn)行協(xié)商，要求其改正或賠償。如果侵權(quán)方是開發(fā)商或者物業(yè)，可以向他們提出問題，尋求解決方案。

2. 申請(qǐng)調(diào)解：如果協(xié)商無果，您可以向社區(qū)、街道辦事處或者居民委員會(huì)等基層組織申請(qǐng)調(diào)解，他們有義務(wù)協(xié)助處理此類糾紛。

3. 提起訴訟：如果調(diào)解無效，您可以依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》提起民事訴訟，將侵權(quán)方告上法庭。法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判斷是否侵犯了您的采光權(quán)，并做出相應(yīng)的判決。

4. 申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟：如果侵權(quán)行為是由政府規(guī)劃許可導(dǎo)致的，您還可以向相關(guān)行政部門申請(qǐng)行政復(fù)議，或者對(duì)行政行為提起行政訴訟。

引用法條：

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》第八十九條規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照?！?/p>

2. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）中規(guī)定了不同城市的住宅日照標(biāo)準(zhǔn)，為采光權(quán)提供了具體的技術(shù)依據(jù)。

3. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)，可以并處罰款。

4. 《中華人民共和國民事訴訟法》第三條規(guī)定：“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！?/p>

高層建筑審批時(shí)是否會(huì)考慮周邊住宅采光？

高層建筑的審批確實(shí)會(huì)考慮周邊住宅的采光問題。這是因?yàn)椴晒鈾?quán)是一項(xiàng)基本的公民權(quán)益，受到法律的保護(hù)。在城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中，必須遵循科學(xué)合理的布局原則，保障建筑物之間的間距，以確保相鄰建筑的采光、通風(fēng)等基本需求。如果新建的高層建筑影響到周邊住宅的采光，可能會(huì)引發(fā)法律糾紛，甚至導(dǎo)致項(xiàng)目無法通過審批。

引用法條：

1. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十三條規(guī)定：“城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，由土地主管部門劃撥土地?！?/p>

2. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50180-2018）中規(guī)定了建筑物的日照間距和時(shí)間，以保證居民的基本生活需求。

3. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50180-93）也對(duì)住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定，要求新建住宅應(yīng)滿足冬至日底層居室滿窗日照不少于1小時(shí)的要求。

4. 《物權(quán)法》第八十九條規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。”相關(guān)部門在審批高層建筑時(shí)，會(huì)依據(jù)上述法律法規(guī)，對(duì)建筑的設(shè)計(jì)、位置等進(jìn)行審查，以確保其不會(huì)侵犯到周邊住宅的采光權(quán)。如果存在侵犯可能，審批可能會(huì)被拒絕或者需要調(diào)整設(shè)計(jì)方案。

采光權(quán)的保護(hù)不僅涉及到公民的生活質(zhì)量，也關(guān)乎城市的規(guī)劃和發(fā)展。在實(shí)踐中，如果遇到采光權(quán)被侵犯的情況，可以通過法律途徑尋求救濟(jì)，例如提起民事訴訟，要求停止侵害并賠償損失。同時(shí)，開發(fā)者和業(yè)主都應(yīng)尊重并保障他人的采光權(quán)，以實(shí)現(xiàn)和諧共生。

『溫馨提示』以上是關(guān)于“采光權(quán)受法律保護(hù)的具體范圍是什么”的解答，希望能為您提供一些參考。如果您需要更深入的法律咨詢，請(qǐng)登錄法頭條進(jìn)行在線咨詢，我們的專業(yè)律師將為您提供專業(yè)的建議和解決方案。祝您一切順利！