公租房配租政策中對(duì)戶(hù)籍有何要求或限制？

公租房主要面向中低收入群體，特別是無(wú)房戶(hù)和新就業(yè)人員。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)），申請(qǐng)公租房的人應(yīng)具備一定的條件，其中包括戶(hù)籍或居住證要求。在大多數(shù)城市，申請(qǐng)人需具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效居住證，并在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蛏钜欢晗?。此外，申?qǐng)人及其家庭成員在本地?zé)o其他形式的住房保障或自有住房。

相關(guān)法條：

1. 《公共租賃住房管理辦法》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）

2. 各地的公租房管理實(shí)施細(xì)則，如《北京市公共租賃住房管理辦法》、《上海市公共租賃住房管理試行辦法》等，這些地方性法規(guī)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況設(shè)定具體的戶(hù)籍要求。

公租房租賃合同的主要內(nèi)容是什么？

公租房，即公共租賃住房，是一種由政府或公共機(jī)構(gòu)提供，以租賃方式向中低收入群體提供的住房保障形式。公租房租賃合同是租戶(hù)與政府或公共機(jī)構(gòu)之間的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。主要內(nèi)容通常包括以下幾個(gè)方面：

1. 當(dāng)事人信息：包括出租方（通常是政府或公共機(jī)構(gòu)）和承租方的詳細(xì)信息。

2. 房屋信息：明確房屋的具體位置、面積、設(shè)施等。

3. 租金及支付方式：規(guī)定租金的數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式等。

4. 租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間，以及續(xù)租的條件和方式。

5. 使用規(guī)定：規(guī)定承租人對(duì)房屋的使用方式，如不得轉(zhuǎn)租、不得用于非法活動(dòng)等。

6. 維修責(zé)任：明確房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。

7. 違約責(zé)任：如果一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

8. 解除和終止條款：在何種情況下可以提前解除合同。

9. 爭(zhēng)議解決方式：如出現(xiàn)糾紛，如何通過(guò)仲裁或訴訟解決。

相關(guān)法條：

1. 《中華人民共和國(guó)民法典》：其中的物權(quán)編和合同編對(duì)租賃合同的基本原則、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)、合同的履行、變更、解除、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確規(guī)定。

2. 《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）：這是我國(guó)專(zhuān)門(mén)針對(duì)公共租賃住房管理的行政法規(guī)，規(guī)定了公租房的申請(qǐng)、分配、使用、退出等具體規(guī)則。

3. 《城市房地產(chǎn)管理法》：該法對(duì)房屋租賃行為進(jìn)行了規(guī)范，包括租賃合同的簽訂、履行、變更和解除等。

以上內(nèi)容僅供參考，具體的公租房租賃合同條款應(yīng)以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)，并可能因地方政策有所不同。在簽訂任何合同前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

公租房承租人死亡，租賃權(quán)是否可由其他家庭成員延續(xù)？

公共租賃住房（簡(jiǎn)稱(chēng)“公租房”）的租賃權(quán)問(wèn)題在《公共租賃住房管理辦法》中有明確規(guī)定。公租房的租賃合同一般是以個(gè)人名義簽訂的，如果承租人去世，原租賃合同理論上是終止的考慮到實(shí)際情況，尤其是家庭連續(xù)居住的需求，法律也提供了一定的解決方案。

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十七條，承租人在租賃期內(nèi)死亡的，其共同居住的家庭成員可以繼續(xù)履行租賃合同，并向住房保障部門(mén)提出變更承租人的申請(qǐng)。這里的"共同居住的家庭成員"通常指的是配偶、子女或其他直系親屬。如果這些家庭成員符合公租房的申請(qǐng)條件，他們可以申請(qǐng)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)移到自己名下，繼續(xù)租賃該房屋。

相關(guān)法條：

1. 《公共租賃住房管理辦法》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）第十七條：承租人在租賃期內(nèi)死亡的，其共同居住的家庭成員可以繼續(xù)履行租賃合同，并向市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)提出變更承租人的申請(qǐng)。

2. 《城市房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第42號(hào)）第十二條：租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高租金。承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住的家庭成員可以繼續(xù)履行租賃合同。具體操作可能因地方政策的不同而有所差異，建議在實(shí)際操作中咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T(mén)或?qū)で髮?zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。

公租房的申請(qǐng)條件和流程可能因不同城市的政策而有所不同，具體申請(qǐng)時(shí)應(yīng)參照當(dāng)?shù)刈钚碌恼咭?guī)定。如果有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的幫助，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T(mén)或?qū)で髮?zhuān)業(yè)法律人士的建議。