起訴房東流程和費(fèi)用糾紛怎么走

　　起訴房東需遵循法定流程并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　依據(jù)《民事訴訟法》第122條，起訴應(yīng)滿足原告與案件有直接利害關(guān)系、有明確被告、具體訴訟請(qǐng)求及事實(shí)理由、屬法院管轄四項(xiàng)條件。

　　流程方面，原告需向房屋所在地有管轄權(quán)法院提交起訴狀及證據(jù)材料，法院經(jīng)審查符合條件后立案并通知繳費(fèi)，后續(xù)經(jīng)歷法庭調(diào)查、辯論等環(huán)節(jié)，最終作出判決。

　　費(fèi)用承擔(dān)依據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條，財(cái)產(chǎn)案件按訴訟標(biāo)的額分段累計(jì)交納，如不超過1萬元的每件50元，超過1萬元至10萬元部分按2.5%交納;非財(cái)產(chǎn)案件如解除合同糾紛每件50-100元。

　　費(fèi)用先由原告預(yù)交，最終由敗訴方承擔(dān)，符合司法救助條件的可申請(qǐng)減交、免交或緩交。

起訴房東沒有房東身份信息怎么辦

　　起訴時(shí)若缺乏房東完整身份信息，可通過法定途徑補(bǔ)正。

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第209條，起訴狀列寫的被告信息不足以認(rèn)定明確被告的，法院應(yīng)告知原告補(bǔ)正;補(bǔ)正后仍無法確定的，裁定不予受理。

　　實(shí)踐中，原告可通過社區(qū)、物業(yè)查詢房東登記信息，或向法院申請(qǐng)調(diào)查令查詢戶籍、工商登記資料，亦可委托律師通過專業(yè)渠道調(diào)取。

　　仍無法獲取的，法院可在一定條件下依職權(quán)調(diào)查核實(shí)，保障當(dāng)事人訴訟權(quán)利。

　　依據(jù)《民法典》第五百七十七條，房東違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等責(zé)任，原告需在起訴時(shí)明確訴求及依據(jù)，確保程序與實(shí)體權(quán)利雙重保障。

　　起訴房東需嚴(yán)格遵循法定流程與費(fèi)用規(guī)則，身份信息缺失時(shí)可通過多元途徑補(bǔ)正，依法維護(hù)自身權(quán)益。