房產抵押

更新時間:2024-12-24

拿別人房產證可以辦理抵押貸款嗎?

房產作為核心不動產，其權屬登記與抵押行為均被納入法律嚴格規(guī)制范疇。在抵押貸款實踐中，房產證作為權利憑證的合法使用、抵押人主體資格審查及年齡限制等關鍵要素，不僅關乎合同效力，更直接影響交易風險防控與法律責任承擔。

在當今房地產市場，一些人由于個人征信問題、限購政策或其他原因，無法直接以自己的名義購房，于是選擇借用他人名義購房。借名購房的法律效力取決于多種因素，簽署借名協(xié)議在一定程度上可以提供法律保障，但并不能完全消除風險。購房者應謹慎考慮借名購房的利弊得失，盡可能選擇合法合規(guī)的購房途徑。

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