租房合同的轉(zhuǎn)讓條件是什么?

　　租房合同的轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件，租房合同方可合法轉(zhuǎn)讓。

　　1、必須經(jīng)出租人同意。

　　2、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。

　　3、承租人需具備相應(yīng)的民事行為能力。

　　4、轉(zhuǎn)租合同需符合法律規(guī)定，意思表示真實(shí)。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》

　　第七百一十六條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　第七百一十七條　承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

轉(zhuǎn)讓租房合同需要哪些手續(xù)?

　　轉(zhuǎn)讓租房合同需要以下手續(xù)：

　　1、征得出租人同意。

　　2、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

　　3、通知承租人，告知合同轉(zhuǎn)讓情況。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》第七百一十八條

　　出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

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