確認(rèn)租賃合同無(wú)效需要什么證據(jù)?

　　確認(rèn)租賃合同無(wú)效，一般需要以下證據(jù)：

　　1、證明當(dāng)事人主體不適格的證據(jù)，如當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人等;

　　2、證明租賃合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或違背公序良俗的證據(jù);

　　3、證明當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的證據(jù);

　　4、證明租賃期限超過(guò)20年的證據(jù);

　　5、證明房屋未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，且在一審法庭6、辯論終結(jié)前仍未取得合法手續(xù)的證據(jù);

　　6、證明出租的是違規(guī)建設(shè)的臨時(shí)建筑，且在一審法庭辯論終結(jié)前未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的證據(jù);

　　7、其他能證明租賃合同無(wú)效的證據(jù)。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十六條

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條

　　一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

合同無(wú)效可以進(jìn)行調(diào)解嗎?

　　合同無(wú)效一般不可以進(jìn)行調(diào)解。因?yàn)榇_認(rèn)合同無(wú)效屬于確認(rèn)之訴，是對(duì)當(dāng)事人之間不確定的法律關(guān)系狀態(tài)進(jìn)行判斷，判斷結(jié)果應(yīng)該明確，不適合采用調(diào)解的形式。但是，如果合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，或者合同無(wú)效后對(duì)因無(wú)效所需承擔(dān)的損害賠償?shù)蓉?zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議的，這些是可以調(diào)解的。

　　相關(guān)條例：

　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》

　　第一百四十二條 人民法院受理案件后，經(jīng)審查，認(rèn)為法律關(guān)系明確、事實(shí)清楚，在征得當(dāng)事人雙方同意后，可以徑行調(diào)解。

　　第一百四十三條 適用特別程序、督促程序、公示催告程序的案件，婚姻等身份關(guān)系確認(rèn)案件以及其他根據(jù)案件性質(zhì)不能進(jìn)行調(diào)解的案件，不得調(diào)解。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條

　　違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。

　　違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

　　以上是關(guān)于“確認(rèn)租賃合同無(wú)效需要什么證據(jù)?”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望對(duì)你有所幫助。要是您在這方面還有疑問(wèn)的話，可以直接來(lái)電咨詢我們法頭條的在線律師。