2024年什么是房產(chǎn)陰陽合同?

　　陽合同：通常是對外公開的合同，其內(nèi)容可能并不反映雙方的真實(shí)交易情況，而是為了迎合相關(guān)部門的要求或規(guī)避某些稅費(fèi)而制定的。例如，在二手房交易中，為了少交稅，陽合同中的房屋成交價格可能會被故意壓低。

　　陰合同：則是雙方私下簽訂的合同，它真實(shí)地反映了雙方的交易意愿和成交價格。陰合同是雙方真實(shí)意思的表示，但往往因?yàn)槠鋬?nèi)容可能涉及違法行為(如逃稅)而不被公開。

　　法律依據(jù)：

　　《民法典》第一百四十八條

　　一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

陰陽合同受法律保護(hù)嗎?

　　陽合同的法律效力：

　　陽合同因?yàn)椴皇钱?dāng)事人真實(shí)意思的表示，且往往存在違法或規(guī)避法律的行為(如逃稅)，因此根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效合同。無效合同自始沒有法律約束力，不受法律保護(hù)。

　　陰合同的法律效力：

　　陰合同雖然是雙方真實(shí)意思的表示，但如果其內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者違背公序良俗，同樣會被認(rèn)定為無效合同，不受法律保護(hù)。

　　如果陰合同的內(nèi)容合法，且不存在其他導(dǎo)致合同無效的情形，那么該合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效合同，受法律保護(hù)。然而，需要注意的是，即使陰合同有效，其背后的違法目的(如逃稅)仍然可能受到法律的制裁。

　　法律依據(jù)：

　　《民法典》第一百四十八條

　　一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

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