補償標(biāo)準(zhǔn)如何確定?

1. 土地征收與房屋拆遷：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，補償應(yīng)包括土地使用權(quán)的補償、房屋及附屬物的價值補償、搬遷費用和臨時安置費用。補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于被征收土地、房屋的市場價格。

2. 勞動賠償：依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》，勞動者因解除或終止勞動合同應(yīng)獲得的經(jīng)濟補償，按勞動者在本單位工作的年數(shù)，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。

3. 知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：《中華人民共和國專利法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等規(guī)定，侵權(quán)賠償數(shù)額根據(jù)權(quán)利人的實際損失、侵權(quán)人的違法所得或者法定賠償額來確定。

【相關(guān)法條】

1. 《中華人民共和國土地管理法》

2. 《國有土地上房屋征收與補償條例》

3. 《中華人民共和國勞動合同法》

4. 《中華人民共和國專利法》

5. 《中華人民共和國著作權(quán)法》

如何確保及時獲得拆遷補償款？

確保及時獲得拆遷補償款，主要涉及的是我國的《物權(quán)法》、《城市房屋拆遷管理條例》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。首先，作為被拆遷人，你需要確保你的房產(chǎn)是合法的，有清晰的產(chǎn)權(quán)證明。其次，拆遷補償?shù)某绦驊?yīng)當(dāng)合法，包括公示、評估、協(xié)商和簽訂補償協(xié)議等環(huán)節(jié)。最后，如果在補償過程中出現(xiàn)爭議，可以通過法律途徑解決，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

【相關(guān)法條】

1. 《物權(quán)法》：該法第42條明確規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用并給予補償。這意味著任何征收行為都必須依法進行，并且必須給予合理的補償。

2. 《城市房屋拆遷管理條例》：該條例規(guī)定了拆遷補償?shù)幕驹瓌t，包括公平補償、及時支付等。第27條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人進行貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

3. 《國有土地上房屋征收與補償條例》：該條例進一步細(xì)化了補償程序和標(biāo)準(zhǔn)，要求征收單位應(yīng)當(dāng)與被征收人簽訂補償協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確補償方式、補償金額、支付期限等內(nèi)容。

在實際操作中，如果遇到補償款延遲支付的情況，可以依據(jù)上述法律法規(guī)，向有關(guān)部門投訴，或者直接尋求法律援助，通過司法途徑維護自己的合法權(quán)益。

拆遷戶權(quán)益保護有何法條？

拆遷戶的權(quán)益主要受到《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷管理條例》（已被《國有土地上房屋征收與補償條例》取代）以及各地的地方性法規(guī)和規(guī)章的保護。以下是一些關(guān)鍵的法律原則和規(guī)定：

1. 公平補償原則：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益需要征收公民、法人或者其他組織的房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)給予公平補償。

2. 征收程序合法性：房屋征收必須符合法定程序，包括征求公眾意見、進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、制定征收補償方案、公布征收決定等，確保公民的知情權(quán)和參與權(quán)（《國有土地上房屋征收與補償條例》第四至九條）。

3. 自愿原則：在房屋征收過程中，被征收人有權(quán)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償，任何單位和個人不得強迫被征收人接受特定的補償方式（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條）。

4. 優(yōu)先安置：對于被征收人，應(yīng)優(yōu)先提供安置房或者安排臨時住所，并對因此產(chǎn)生的費用給予補償（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條）。

5. 權(quán)益保障：如果被征收人對補償決定不服，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條）。

【相關(guān)法條】

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》

2. 《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）

3. 《城市房屋拆遷管理條例》（已被《國有土地上房屋征收與補償條例》取代）

4. 各地的地方性法規(guī)和規(guī)章，如《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等。

以上回答僅供參考，具體法律問題應(yīng)結(jié)合實際情況并咨詢專業(yè)律師。

補償標(biāo)準(zhǔn)的確定是一個復(fù)雜的過程，需要結(jié)合具體的法律規(guī)定和實際情況。在處理此類問題時，應(yīng)詳細(xì)咨詢專業(yè)法律人士，以確保權(quán)益得到充分保障。同時，法律是動態(tài)變化的，及時了解最新的法律法規(guī)也非常重要。