根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房前必須向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請并獲得預(yù)售許可證。預(yù)售許可證是開發(fā)商合法預(yù)售房屋的法定憑證，未取得該證便進行房屋預(yù)售的行為屬于違法行為，所簽訂的預(yù)售合同可能被視為無效或面臨被撤銷的風(fēng)險。購房者有權(quán)要求開發(fā)商出示預(yù)售許可證，并通過官方渠道驗證其真實性與有效性。

根據(jù)《合同法》和《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，租賃合同應(yīng)當明確雙方當事人的基本信息，以及租賃物的基本情況。對于房屋租賃合同來說，出租房屋的基本信息包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施設(shè)備等。這些信息是構(gòu)成租賃合同的重要內(nèi)容，也是判斷合同是否成立、生效以及履行的基礎(chǔ)。

1. 保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全：房產(chǎn)建設(shè)單位必須嚴格按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例以及相關(guān)建筑設(shè)計、施工標準進行建設(shè)，不得偷工減料或降低工程質(zhì)量標準，同時應(yīng)當在設(shè)計階段就充分考慮安全生產(chǎn)因素，預(yù)防可能存在的安全隱患。

2. 執(zhí)行國家安全生產(chǎn)標準和規(guī)范：房產(chǎn)建設(shè)單位應(yīng)遵循《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行國家和行業(yè)規(guī)定的安全生產(chǎn)標準、規(guī)程和技術(shù)要求，如組織定期的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

3. 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制：房產(chǎn)建設(shè)單位應(yīng)當建立并落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員、崗位人員的安全生產(chǎn)職責(zé)，實行全員、全過程的安全管理。

4. 提供安全生產(chǎn)條件及設(shè)施：房產(chǎn)建設(shè)單位需提供符合國家安全標準的生產(chǎn)設(shè)備、工具、防護用品和必要的安全生產(chǎn)條件，設(shè)置明顯的安全警示標志，并定期維護、檢測，以保障施工現(xiàn)場的安全。

在房產(chǎn)交易過程中，買賣雙方必須按照法律規(guī)定如實申報交易價格，并據(jù)此繳納相應(yīng)的契稅、增值稅、個人所得稅等相關(guān)稅費。如果合同條款故意壓低交易價格，或者采取陰陽合同等方式以達到少繳或不繳稅費的目的，即屬于典型的規(guī)避稅費行為。此種行為不僅違反了稅收征管法的規(guī)定，同時也觸犯了合同法中的誠實信用原則，可能導(dǎo)致合同部分或全部無效，對違法行為人還將依法追繳稅費并處以罰款，情節(jié)嚴重的甚至可能構(gòu)成犯罪。