2025房屋征收補償款需要上稅嗎?

　　關(guān)于房屋征收補償款是否需要上稅的問題，我國現(xiàn)行法律法規(guī)已經(jīng)給出了明確的答案。

　　根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及相關(guān)政策規(guī)定，房屋征收補償款屬于免稅范圍，不需要繳納個人所得稅。

房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)2025年?

　　1、征收住宅房屋價值補償

　　被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。

　　該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預(yù)評估單價為5280元/m2。

　　2、征收住宅房屋的補助(補貼)及獎勵

　　(1)征收多層住宅房屋按照被征收房屋建筑面積給予15%的補助面積;

　　(2)被征收人在簽約期限內(nèi)完成簽約并搬遷的，給予8m2的簽約獎勵面積。

　　本征收區(qū)域以整棟樓為單位，在簽約期限內(nèi)全部完成簽約并搬遷的，每戶給予3㎡評估價格的貨幣獎勵。

　　(3)被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補助面積和簽約獎勵面積總和不足45m2的部分，不足部分按照評估單價的80%予以補貼。被征收人家庭為城市低保戶或低保邊緣戶的，按照評估單價的100%予以補貼 (即不足45 m2部分無償贈送) 。

　　(4)從事商業(yè)經(jīng)營的住宅房屋實際用于經(jīng)營的建筑面積，應(yīng)按照該地區(qū)類似房地產(chǎn)市場交易評估價格與住宅房屋市場評估價格差額的30%給予補助。

　　從事商業(yè)經(jīng)營的住宅房屋是指設(shè)計審批用途或房屋產(chǎn)權(quán)證登記用途為住宅房屋的，在實際使用過程中，改為商業(yè)經(jīng)營的房屋，其補償需符合以下條件：

　　①被征收的住宅房屋在征收前依法取得工商營業(yè)執(zhí)照、征收時正在營業(yè)并依法納稅2年以上，且房屋所有權(quán)證、合法經(jīng)營手續(xù)和稅務(wù)登記證注明的營業(yè)地點一致;

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　　3、臨時安置費

　　(1)被征收住宅房屋的臨時安置補償金額=被征收區(qū)域類似住宅房屋每月每平方米的市場租賃單價×征收房屋建筑面積(不足40平方米的，按照40平方米計算)×月數(shù)。

　　被征收區(qū)域類似住宅房屋每月每平方米的市場租賃單價15元。

　　(2)被征收人選擇貨幣補償?shù)?，一次性給予6個月的臨時安置費。

　　(3)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時安置費自簽訂征收補償協(xié)議后按季度發(fā)放，過渡期不超過27個月;超過協(xié)議約定過渡期限的，自逾期之月起臨時安置費增加一倍。過渡期自簽訂征收補償協(xié)議之日起計算。

　　4、搬遷費

　　搬遷費按1000元/戶計發(fā)。

　　5、設(shè)施遷移費

　　被征收房屋的空調(diào)、有線寬帶等設(shè)施的遷移，每戶總計給予500元補償。

　　法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。