我是否有權(quán)要求強(qiáng)制拆除鄰居的違章建筑？

根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，任何單位和個人不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照等權(quán)益。如果鄰居的違章建筑已經(jīng)侵犯了您的相鄰權(quán)或者公共利益，您可以依法主張權(quán)利，向相關(guān)部門投訴舉報(bào)，申請查處并要求拆除違章建筑。

【相關(guān)法條】

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》第八十九條規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照?！?/p>

2. 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。”

如何舉證鄰居的建筑屬于違章建筑？

在證明鄰居的建筑屬于違章建筑時，首先需要明確違章建筑的概念。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。

舉證責(zé)任和過程如下：

1. 獲取證據(jù)：首先，你需要收集相關(guān)證據(jù)，包括但不限于鄰居的建筑施工許可文件（如建設(shè)工程規(guī)劃許可證）、現(xiàn)場照片或視頻、當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關(guān)規(guī)劃文件等。如果鄰居無法提供合法有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，那么其建筑就有可能被認(rèn)定為違章建筑。

2. 申請信息公開：可以向當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃主管部門申請信息公開，獲取該地塊的規(guī)劃審批情況以及鄰居建筑的具體建設(shè)信息，以證實(shí)其是否違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

3. 鄰居建筑與規(guī)劃不符的證據(jù)：對比鄰居實(shí)際建設(shè)的建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃圖紙，看是否存在超面積建設(shè)、改變使用性質(zhì)、違反建筑高度限制等情況。

4. 專業(yè)鑒定：必要時，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對鄰居的建筑進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告，確認(rèn)其是否符合國家和地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

【相關(guān)法條】

1. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第六十四條：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

2. 《政府信息公開條例》規(guī)定公民、法人或者其他組織可以根據(jù)自身生產(chǎn)、生活、科研等特殊需要，向相關(guān)部門申請獲取相關(guān)政府信息。

證明鄰居的建筑是否違章，需經(jīng)過一系列嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆沙绦蚝妥C據(jù)收集工作，確保所有的指控都有堅(jiān)實(shí)的法律和事實(shí)依據(jù)。

對違章建筑的拆除有無補(bǔ)償規(guī)定？

對于違章建筑的拆除是否有補(bǔ)償，我國法律規(guī)定并不支持對違章建筑的所有人或使用人進(jìn)行補(bǔ)償。違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施，其存在本身就是違法行為，不受法律保護(hù)。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，對于無法采取改正措施消除影響的違章建筑，應(yīng)當(dāng)限期拆除，無法拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，并可處以建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。此處并未提及對違章建筑所有人的補(bǔ)償問題。

【相關(guān)法條】

1. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。”

2. 最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定（法釋〔2011〕20號）第十二條規(guī)定：“征收農(nóng)村集體土地時涉及被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的，土地權(quán)利人可以請求依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定給予補(bǔ)償?！钡藯l款適用的前提是合法建造的房屋，違章建筑不在補(bǔ)償之列。

從現(xiàn)行法律法規(guī)來看，對違章建筑的拆除并無補(bǔ)償規(guī)定。

在確認(rèn)鄰居的建筑屬于違章建筑，并且已實(shí)質(zhì)性侵犯到您的合法權(quán)益或公共利益的情況下，您可以依據(jù)上述法律法規(guī)，通過合法途徑向當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門或其他相關(guān)行政部門提出申請，要求其依法查處并強(qiáng)制拆除違章建筑。同時，建議在實(shí)際操作過程中尋求專業(yè)律師的幫助，以確保程序合法有效。

〖溫馨提示〗以上是關(guān)于“我是否有權(quán)要求強(qiáng)制拆除鄰居的違章建筑”的解答，希望能為您提供一些參考。如果您需要更深入的法律咨詢，請登錄法頭條進(jìn)行在線咨詢，我們的專業(yè)律師將為您提供專業(yè)的建議和解決方案。祝您一切順利！