保障性住房產(chǎn)權(quán)歸屬于誰(shuí)所有?

　　保障性住房是一種特殊的住房形式，其產(chǎn)權(quán)歸屬于政府所有。它是政府為了解決中低收入家庭住房問(wèn)題而采取的一種措施，以確保這些家庭能夠有合適的住所，并維持基本的生活。

　　保障性住房的主要特點(diǎn)是具有低租金的社會(huì)保障性質(zhì)。與完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房不同，保障性住房的價(jià)格通常受到政府的控制，以確保中低收入家庭能夠負(fù)擔(dān)得起。

　　保障性住房一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這些不同類(lèi)型的住房都是為了滿足不同收入層次家庭的需求。

　　廉租住房主要是為最低收入家庭提供的，租金非常低，甚至可能免費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用住房則是為中低收入家庭提供的，價(jià)格相對(duì)較低，但仍然能夠滿足他們的基本住房需求。政策性租賃住房則是為那些暫時(shí)無(wú)法購(gòu)買(mǎi)住房的家庭提供的，租金也相對(duì)較低。定向安置房則是為那些因城市改造或其他原因需要搬遷的家庭提供的。

　　法律依據(jù)：

　　《保障性住房管理辦法》第二條

　　本辦法所稱保障性住房，是為本省行政區(qū)域內(nèi)城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)符合條件的住房保障對(duì)象提供的，具有保障性質(zhì)的廉租住房、公共租賃住房。廉租住房和公共租賃住房按照建設(shè)項(xiàng)目審批程序，分別履行立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)，實(shí)行統(tǒng)籌建設(shè)，統(tǒng)一分配和管理，并對(duì)低收入群體優(yōu)先配租。保障性住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、租賃、捐贈(zèng)等方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。

保障性住房產(chǎn)權(quán)可以進(jìn)行繼承嗎?

　　保障性住房作為一種社會(huì)保障性質(zhì)的住房，通常是可以被繼承的。然而，繼承后住房的性質(zhì)并不會(huì)改變，仍然屬于保障性住房。如果繼承人不是保障性住房的申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人，他們需要遵守一些規(guī)定。

　　首先，如果申請(qǐng)家庭在已經(jīng)取得社會(huì)保障性住房后，又擁有其他住房，那么繼承人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向市住房保障行政管理部門(mén)申報(bào)并退出社會(huì)保障性住房。這是為了確保保障性住房資源能夠得到公平分配，讓更多需要的人能夠受益。

　　其次，保障性住房包括多種類(lèi)型，如廉租房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房等。這些不同類(lèi)型的住房都是為了滿足不同收入層次家庭的需求。

　　廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。這種分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

　　公共租賃住房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。這種住房的租金低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者能夠承受的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　經(jīng)濟(jì)適用房是由國(guó)家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排的社會(huì)保障住房。這類(lèi)低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十四條

　　因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

　　贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第九百三十六條

　　因受托人死亡、喪失民事行為能力或者被宣告破產(chǎn)、解散，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、遺產(chǎn)管理人、法定代理人或者清算人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、遺產(chǎn)管理人、法定代理人或者清算人應(yīng)當(dāng)采取必要措施。

　　以上則是關(guān)于“保障性住房”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望這篇文章能夠?qū)δ兴鶐椭?。要是您在這方面還有疑問(wèn)的話，可以直接來(lái)電咨詢我們法頭條的在線律師。