房屋租賃合同模板2025年最新

　　甲方：_______，聯(lián)系方式：_______

　　乙方：_______，聯(lián)系方式：_______

　　依據(jù)法律法規(guī)，雙方就_________(地址)房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　租賃期：自____年____月____日至____年____月____日。

　　租金：每月____元，____(月/季/年)付，支付日為每月/季/年初____日。

　　押金：____元，租賃期滿且無(wú)違約情況下退還。

　　費(fèi)用：乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。

　　維修：正常使用損壞由甲方負(fù)責(zé)，乙方不當(dāng)使用損壞需賠償。

　　違約：任一方違約，需按約定支付違約金____元。

　　爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成，可提交____(仲裁機(jī)構(gòu)/法院)解決。

　　其他：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方簽字：_________ 日期：____年____月____日

租賃房屋合同怎么寫才合法有效?

　　1. 合同主體與房屋詳情

　　出租方需為合法產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)出租者，提供準(zhǔn)確身份信息。承租方提供真實(shí)身份信息，確保無(wú)誤。詳細(xì)描述房屋位置、面積、戶型、朝向及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備狀態(tài)。

　　2. 租賃條款與費(fèi)用

　　明確租賃期限，具體至起止日期。租金金額、支付方式、時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任。押金金額合理，明確用途與退還條件。列舉租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)等，并明確繳納方式。

　　3. 維修責(zé)任、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決

　　區(qū)分正常使用與維修責(zé)任，約定維修流程。明確雙方違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額或計(jì)算方式。約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。