2025轉(zhuǎn)租合同受法律保護嗎?

　　2025年轉(zhuǎn)租合同在符合法律規(guī)定的條件下受法律保護。具體地說，如果轉(zhuǎn)租經(jīng)過了出租人的同意，且滿足了民事法律行為有效的條件，那么轉(zhuǎn)租合同就具有法律效力。反之，如果未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除合同。

　　民事法律行為有效的條件：行為人具有民事行為能力、意思表示真實、不違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定等。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》

　　第七百零三條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四條　租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　第七百零五條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　第七百一十六條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

轉(zhuǎn)租合同需要原房東簽字嗎?

　　轉(zhuǎn)租合同一般不需要原房東簽字。但如果原租賃合同中有明確約定承租人未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租時就需要取得原房東的同意并簽字。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》

　　第七百一十七條　承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

　　第七百一十八條　出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

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