贈(zèng)與的房產(chǎn)可以收回嗎?

　　贈(zèng)與的房產(chǎn)可以收回。

　　贈(zèng)與的房產(chǎn)如果還未辦理過戶的，可以撤銷贈(zèng)與;如果已經(jīng)辦理過戶的，受贈(zèng)人存在下列情況也可以撤回贈(zèng)與：

　　(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;

　　(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

　　(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條

　　贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

　　經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

　　第六百六十條

　　經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。

　　依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

贈(zèng)與的房產(chǎn)還能再贈(zèng)與嗎?

　　可以。房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈(zèng)與合同。不動(dòng)產(chǎn)變更登記，沒有特殊情況就不能撤銷，子女在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對(duì)其進(jìn)行再次的贈(zèng)與回父母，并且不征收個(gè)人所得稅。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

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