房屋買賣合同糾紛可以申請仲裁嗎?

　　房屋買賣合同糾紛當(dāng)然可以申請仲裁。根據(jù)《仲裁法》第二條規(guī)定：“平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁”。房屋買賣合同糾紛屬于平等主體之間的財產(chǎn)權(quán)益糾紛，因此可以申請仲裁。

　　仲裁協(xié)議有兩種形式：一種是在爭議發(fā)生之前訂立的，它通常作為合同中的一項仲裁條款出現(xiàn);另一種是在爭議之后訂立的，它是把已經(jīng)發(fā)生的爭議提交給仲裁的協(xié)議。這兩種形式的仲裁協(xié)議，其法律效力是相同的。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國仲裁法》

　　第二條　平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

　　第四條　當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

　　第五條　當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。

房屋買賣合同糾紛仲裁流程是什么?

　　房屋買賣合同糾紛仲裁流程主要包括以下步驟：

　　1、根據(jù)仲裁協(xié)議確定仲裁委員會。

　　2、向選定的仲裁委員會遞交仲裁申請書及副本，同時附上仲裁協(xié)議。

　　3、仲裁委員會在收到仲裁申請書后五日內(nèi)進(jìn)行審查，若符合受理條件則決定受理并通知當(dāng)事人。

　　4、仲裁庭開庭審理，雙方進(jìn)行舉證、質(zhì)證和辯論。

　　5、仲裁庭依據(jù)事實和法律做出裁決，裁決結(jié)果具有終局效力。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國仲裁法》

　　第二十二條　當(dāng)事人申請仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本。

　　第二十三條　仲裁申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項:

　　(一)當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);

　　(二)仲裁請求和所根據(jù)的事實、理由;

　　(三)證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所。

　　第二十四條　仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內(nèi)，認(rèn)為符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人;認(rèn)為不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并說明理由。

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