合同效力是否存疑？

1.當(dāng)事人行為能力：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第143條，具備相應(yīng)民事行為能力是合同有效的前提之一。自然人應(yīng)為完全民事行為能力人，或限制民事行為能力人實(shí)施與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為；無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

2.意思表示真實(shí)性：《民法典》第147條規(guī)定，基于欺詐、脅迫手段實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方或者受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

3.合同內(nèi)容合法性：依據(jù)《民法典》第153條，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效，但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。此外，違背公序良俗的民事法律行為亦無(wú)效。

4.形式要求：某些特定類(lèi)型的合同，如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，根據(jù)《民法典》第215條，需以書(shū)面形式并依法登記才生效。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第143條：“具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！?/p>

《中華人民共和國(guó)民法典》第147條：“基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。”

《中華人民共和國(guó)民法典》第153條：“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。”

《中華人民共和國(guó)民法典》第215條：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！?/p>

口頭協(xié)議有無(wú)法律效用？

口頭協(xié)議，又稱(chēng)口頭合同，原則上是具有法律效力的，只要其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，合同標(biāo)的確定、可能，即可視為有效的合同形式之一。但是，相較于書(shū)面合同，口頭協(xié)議在證據(jù)固定及事實(shí)認(rèn)定上可能存在較大難度，一旦發(fā)生糾紛，當(dāng)事人需要通過(guò)其他證據(jù)（如證人證言、交易習(xí)慣、履行情況等）來(lái)證明合同的存在及具體內(nèi)容。

法律依據(jù)：

1.中華人民共和國(guó)民法典第四百六十九條：“當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式?！?/p>

2.中華人民共和國(guó)民法典第一百三十四條：“民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于單方的意思表示成立。法人、非法人組織依照法律或者章程規(guī)定的議事方式和表決程序作出決議的，該決議行為成立。”

3.中華人民共和國(guó)民法典第五百零二條：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。”

附條件條款觸發(fā)爭(zhēng)議怎么辦？

1.明確條款內(nèi)容與性質(zhì)：需仔細(xì)審查合同中關(guān)于附條件條款的表述，確認(rèn)其是否明確、具體，以及該條件是否合法、可行。附條件條款應(yīng)滿(mǎn)足合同法中關(guān)于合同效力的規(guī)定，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益。

2.判斷條件成就與否：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，判斷所設(shè)定的條件是否已經(jīng)成就或未能成就，以及條件成就與否的具體時(shí)間點(diǎn)。這一步驟是確定雙方權(quán)利義務(wù)變更或終止的關(guān)鍵。

3.評(píng)估條件與合同目的關(guān)系：分析該附條件條款與合同主要目的之間的關(guān)聯(lián)性，判斷條件的觸發(fā)是否直接影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)，從而決定是否有必要調(diào)整合同履行方案或?qū)で蠓删葷?jì)。

4.協(xié)商解決：鼓勵(lì)雙方基于誠(chéng)實(shí)信用原則，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或和解方案。這是解決合同爭(zhēng)議的首選途徑。

5.法律救濟(jì)：若協(xié)商不成，可依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（已由《中華人民共和國(guó)民法典》替代）的相關(guān)規(guī)定，采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百五十八條：“基于條件的民事法律行為，條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效?！?/p>

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！?/p>

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條：“合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同?！?/p>

合同效力的確認(rèn)需嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，確保合同符合有效性的各項(xiàng)要件。在實(shí)際操作中，對(duì)于合同效力存在疑問(wèn)的情況，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以便更精確地評(píng)估合同狀態(tài)并采取相應(yīng)措施，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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