被拆遷人如何主張自己的合法權益？

1. 補償權：根據(jù)《中華人民共和國物權法》第四十二條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用并給予補償。被拆遷人有權利要求得到合理、公正的補償，包括土地使用權、房屋產(chǎn)權等的損失。

2. 知情權與參與權：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條，被征收人有權知悉征收決定、補償方案等相關信息，并有權提出意見和建議。政府應充分聽取被拆遷人的意見，保障其參與決策的權利。

3. 爭議解決：如果對補償、安置等問題存在爭議，被拆遷人可以依據(jù)《行政復議法》或《行政訴訟法》申請行政復議或提起行政訴訟，通過司法途徑解決糾紛。

相關法條：

1. 《中華人民共和國物權法》

2. 《國有土地上房屋征收與補償條例》

3. 《行政復議法》

4. 《行政訴訟法》

違法拆遷如何依法維權？

違法拆遷是指在沒有合法手續(xù)，未按照法定程序或者違反相關法律法規(guī)的情況下進行的房屋拆遷行為。對于違法拆遷，受害者有權利并且應該依法維護自己的合法權益。以下是一些主要的維權方式：

1. 了解并主張自己的權益：根據(jù)《物權法》和《城市房屋拆遷管理條例》等法律規(guī)定，公民對合法擁有的房屋享有所有權，任何單位和個人不得非法侵犯。

2. 提供證據(jù)：收集并保存所有與拆遷相關的文件，如拆遷通知、補償協(xié)議、房產(chǎn)證等，以證明房屋的所有權和拆遷的合法性。如果存在違法拆遷行為，如無通知拆遷、補償不合理等，應立即拍照、錄像等留存證據(jù)。

3. 申請行政復議或提起訴訟：如果認為拆遷行為違法，可以向當?shù)匦姓C關申請行政復議，或者直接向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《行政復議法》和《行政訴訟法》，公民有權對行政機關的具體行政行為提出異議。

4. 尋求法律援助：可以咨詢專業(yè)律師，尋求法律援助。律師可以幫助分析案情，制定維權策略，甚至代理訴訟。

5. 投訴舉報：如果發(fā)現(xiàn)涉及貪污、受賄等違法行為，還可以向紀檢監(jiān)察部門舉報。

相關法條：

1. 《物權法》：第三十四條至三十九條，規(guī)定了物權的保護和侵權救濟，強調了公民對自己財產(chǎn)的所有權。

2. 《城市房屋拆遷管理條例》：明確了拆遷的程序和補償標準，規(guī)定了拆遷應當遵循的原則和程序。

3. 《行政復議法》：第六條、第九條至第十五條，規(guī)定了公民對行政行為不服時的復議權利和程序。

4. 《行政訴訟法》：第二條、第十一條，規(guī)定了公民對行政行為提起訴訟的權利。

5. 《刑事訴訟法》：第一百零八條，規(guī)定了舉報犯罪的權利和程序。

以上維權方式需結合具體情況選擇適用，且在執(zhí)行過程中應保持冷靜，避免激化矛盾，確保自身安全。

對拆遷評估結果有異議怎樣申訴？

在對拆遷評估結果存在異議的情況下，被拆遷人依法享有申請復核、提出行政復議或提起行政訴訟的權利，以維護自身合法權益。

1. 申請復核：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱“《征收條例》”）第二十條規(guī)定，被征收人對房地產(chǎn)價格評估機構作出的評估結果有異議的，可以自收到評估報告之日起10日內，向原房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。原評估機構應當自收到復核申請之日起10日內出具復核結果。若對復核結果仍有異議，可按照《征收條例》第二十一條規(guī)定，自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地的房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

2. 提起行政復議：如果被拆遷人認為房屋征收部門、評估機構等行政機關在評估過程中存在違法或不當行為，或者對復核結果、專家委員會鑒定結果仍不滿意，可以根據(jù)《行政復議法》第六條及《征收條例》第十四條規(guī)定，自知道該具體行政行為之日起60日內向作出該行為的上級行政機關或者同級人民政府申請行政復議。行政復議機關應當在接到復議申請之日起60日內作出行政復議決定。

3. 提起行政訴訟：如果被拆遷人對行政復議結果不服，或者在法定期限內未得到復議機關回復，可根據(jù)《行政訴訟法》第十二條規(guī)定，自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內，向人民法院提起行政訴訟，請求撤銷、變更評估結果或確認評估過程中的違法行為。法院將依法對被訴行政行為的合法性進行全面審查，并作出判決。

相關法條：

1. 《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）：

- 第二十條：被征收人對評估結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

- 第二十一條：被征收人對房地產(chǎn)價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地的房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

- 第十四條：被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

2. 《中華人民共和國行政復議法》（主席令第16號）：

- 第六條：公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以依照本法申請行政復議。

- 第九條：公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

3. 《中華人民共和國行政訴訟法》（主席令第78號）：

- 第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；

- 第四十六條：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。

被拆遷人應當了解自身的合法權益，并在必要時尋求專業(yè)法律援助，確保這些權利得到充分的保護。在面對拆遷時，應積極與相關部門溝通，依法主張權益，必要時通過法律手段維護自身利益，避免合法權益受到侵害。同時，政府也應依法行政，公平公正地處理拆遷事宜，尊重并保障每一位被拆遷人的合法權益。

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