被拆遷人如何主張自己的合法權(quán)益？

1. 補(bǔ)償權(quán)：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用并給予補(bǔ)償。被拆遷人有權(quán)利要求得到合理、公正的補(bǔ)償，包括土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等的損失。

2. 知情權(quán)與參與權(quán)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條，被征收人有權(quán)知悉征收決定、補(bǔ)償方案等相關(guān)信息，并有權(quán)提出意見和建議。政府應(yīng)充分聽取被拆遷人的意見，保障其參與決策的權(quán)利。

3. 爭議解決：如果對(duì)補(bǔ)償、安置等問題存在爭議，被拆遷人可以依據(jù)《行政復(fù)議法》或《行政訴訟法》申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，通過司法途徑解決糾紛。

相關(guān)法條：

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》

2. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

3. 《行政復(fù)議法》

4. 《行政訴訟法》

違法拆遷如何依法維權(quán)？

違法拆遷是指在沒有合法手續(xù)，未按照法定程序或者違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行的房屋拆遷行為。對(duì)于違法拆遷，受害者有權(quán)利并且應(yīng)該依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。以下是一些主要的維權(quán)方式：

1. 了解并主張自己的權(quán)益：根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定，公民對(duì)合法擁有的房屋享有所有權(quán)，任何單位和個(gè)人不得非法侵犯。

2. 提供證據(jù)：收集并保存所有與拆遷相關(guān)的文件，如拆遷通知、補(bǔ)償協(xié)議、房產(chǎn)證等，以證明房屋的所有權(quán)和拆遷的合法性。如果存在違法拆遷行為，如無通知拆遷、補(bǔ)償不合理等，應(yīng)立即拍照、錄像等留存證據(jù)。

3. 申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟：如果認(rèn)為拆遷行為違法，可以向當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者直接向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》，公民有權(quán)對(duì)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為提出異議。

4. 尋求法律援助：可以咨詢專業(yè)律師，尋求法律援助。律師可以幫助分析案情，制定維權(quán)策略，甚至代理訴訟。

5. 投訴舉報(bào)：如果發(fā)現(xiàn)涉及貪污、受賄等違法行為，還可以向紀(jì)檢監(jiān)察部門舉報(bào)。

相關(guān)法條：

1. 《物權(quán)法》：第三十四條至三十九條，規(guī)定了物權(quán)的保護(hù)和侵權(quán)救濟(jì)，強(qiáng)調(diào)了公民對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

2. 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》：明確了拆遷的程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了拆遷應(yīng)當(dāng)遵循的原則和程序。

3. 《行政復(fù)議法》：第六條、第九條至第十五條，規(guī)定了公民對(duì)行政行為不服時(shí)的復(fù)議權(quán)利和程序。

4. 《行政訴訟法》：第二條、第十一條，規(guī)定了公民對(duì)行政行為提起訴訟的權(quán)利。

5. 《刑事訴訟法》：第一百零八條，規(guī)定了舉報(bào)犯罪的權(quán)利和程序。

以上維權(quán)方式需結(jié)合具體情況選擇適用，且在執(zhí)行過程中應(yīng)保持冷靜，避免激化矛盾，確保自身安全。

對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果有異議怎樣申訴？

在對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果存在異議的情況下，被拆遷人依法享有申請(qǐng)復(fù)核、提出行政復(fù)議或提起行政訴訟的權(quán)利，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

1. 申請(qǐng)復(fù)核：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱“《征收條例》”）第二十條規(guī)定，被征收人對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估結(jié)果有異議的，可以自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。原評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請(qǐng)之日起10日內(nèi)出具復(fù)核結(jié)果。若對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議，可按照《征收條例》第二十一條規(guī)定，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2. 提起行政復(fù)議：如果被拆遷人認(rèn)為房屋征收部門、評(píng)估機(jī)構(gòu)等行政機(jī)關(guān)在評(píng)估過程中存在違法或不當(dāng)行為，或者對(duì)復(fù)核結(jié)果、專家委員會(huì)鑒定結(jié)果仍不滿意，可以根據(jù)《行政復(fù)議法》第六條及《征收條例》第十四條規(guī)定，自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)向作出該行為的上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者同級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到復(fù)議申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定。

3. 提起行政訴訟：如果被拆遷人對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服，或者在法定期限內(nèi)未得到復(fù)議機(jī)關(guān)回復(fù)，可根據(jù)《行政訴訟法》第十二條規(guī)定，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求撤銷、變更評(píng)估結(jié)果或確認(rèn)評(píng)估過程中的違法行為。法院將依法對(duì)被訴行政行為的合法性進(jìn)行全面審查，并作出判決。

相關(guān)法條：

1. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）：

- 第二十條：被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

- 第二十一條：被征收人對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

- 第十四條：被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2. 《中華人民共和國行政復(fù)議法》（主席令第16號(hào)）：

- 第六條：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議。

- 第九條：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六十日的除外。

3. 《中華人民共和國行政訴訟法》（主席令第78號(hào)）：

- 第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；

- 第四十六條：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)了解自身的合法權(quán)益，并在必要時(shí)尋求專業(yè)法律援助，確保這些權(quán)利得到充分的保護(hù)。在面對(duì)拆遷時(shí)，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，依法主張權(quán)益，必要時(shí)通過法律手段維護(hù)自身利益，避免合法權(quán)益受到侵害。同時(shí)，政府也應(yīng)依法行政，公平公正地處理拆遷事宜，尊重并保障每一位被拆遷人的合法權(quán)益。

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