拆遷協(xié)議是否需公證才具法律效力？

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同的生效主要取決于雙方當(dāng)事人的意思表示一致，而非是否經(jīng)過(guò)公證拆遷協(xié)議在雙方自愿、平等協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下簽訂，即使未經(jīng)公證，也具有法律效力公證可以作為第三方的權(quán)威證明，能增強(qiáng)合同的真實(shí)性和合法性，有助于防止糾紛，提高執(zhí)行效力。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。”同時(shí)，《中華人民共和國(guó)公證法》第二條規(guī)定：“公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。”這表明公證雖然不是合同生效的必要條件，但可以提升合同的法律效力。

拆遷過(guò)程中，拆遷戶的回遷與貨幣補(bǔ)償選擇權(quán)如何行使？

拆遷戶在拆遷過(guò)程中有權(quán)利選擇回遷或者貨幣補(bǔ)償，這主要取決于他們的個(gè)人意愿和實(shí)際情況。回遷是指拆遷戶可以選擇在原地或附近重新安置住房，而貨幣補(bǔ)償則是指拆遷戶接受一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，自行解決住房問(wèn)題。

對(duì)于回遷的選擇，通常適用于那些對(duì)原居住地有深厚情感或者在原地有特殊生活需求的居民。而對(duì)于貨幣補(bǔ)償，可能更適合那些愿意或需要在其他地方購(gòu)房或者有其他投資計(jì)劃的居民。

行使這種選擇權(quán)的關(guān)鍵在于與拆遷方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)），被征收人有權(quán)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收人應(yīng)當(dāng)提供地點(diǎn)適宜、產(chǎn)權(quán)清晰的房屋，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋的價(jià)值差額。

【法律依據(jù)】

1. 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）第三章第十七條明確規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！?/p>

2. 同一條例的第二十二條還規(guī)定：“因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房?！辈疬w戶可以根據(jù)自身情況和上述法規(guī)，與拆遷方協(xié)商選擇最適合自己的補(bǔ)償方式。如果在協(xié)商過(guò)程中遇到不公平待遇或權(quán)益受損，可以尋求法律援助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

拆遷協(xié)議并不一定要經(jīng)過(guò)公證，其法律效力主要源于雙方當(dāng)事人的意愿表達(dá)和協(xié)議內(nèi)容的合法性。但為了增加協(xié)議的可信度和防止可能的爭(zhēng)議，建議在條件允許的情況下進(jìn)行公證。同時(shí)，簽訂任何協(xié)議都應(yīng)確保內(nèi)容合法，過(guò)程公平，以保護(hù)自身合法權(quán)益。

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