征收土地的法定程序是怎樣的？

1. 前期調(diào)查與評估：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，政府需要對擬征收的土地進(jìn)行調(diào)查，了解土地權(quán)屬、用途、面積等情況，并進(jìn)行地價評估。

2. 制定征收方案：在調(diào)查后，政府會制定征收土地的補(bǔ)償、安置和社會保障方案。

3. 公示與聽證：方案制定后，需在被征收土地所在地進(jìn)行公示，聽取公眾意見。如果公眾有異議，可申請舉行聽證會。

4. 批準(zhǔn)：公示無異議或異議解決后，征收方案需報(bào)請有權(quán)機(jī)關(guān)（如國務(wù)院或省級人民政府）批準(zhǔn)。

5. 補(bǔ)償與安置：獲得批準(zhǔn)后，政府應(yīng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予土地所有者和使用者合理補(bǔ)償，并進(jìn)行人員安置。

6. 實(shí)施征收：完成補(bǔ)償和安置后，政府可以實(shí)施土地征收。

【引用法條】

主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。

被征收土地上的附著物如何補(bǔ)償？

對于被征收土地上的附著物的補(bǔ)償，主要是依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。附著物通常包括建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物、林木、設(shè)施等。這些附著物的所有者在土地被征收時有權(quán)獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

首先，根據(jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。這意味著，附著物的所有者有權(quán)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

其次，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條，對被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這里的“被征收房屋”不僅包括房屋本身，也包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，房屋作為土地上的重要附著物，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序都有明確的規(guī)定。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）第四十八條

2. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（2011年發(fā)布）第二十三條被征收土地上的附著物補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，具體補(bǔ)償金額通常會根據(jù)附著物的價值、使用年限、征收時的市場價值等因素來確定，由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后確定。同時，地方政府也會出臺具體的補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn)，以確保補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

對征收土地決定不服可否申請行政復(fù)議或訴訟？

如果公民、法人或者其他組織對政府的土地征收決定不服，他們有權(quán)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。這是因?yàn)橥恋卣魇丈婕暗焦竦呢?cái)產(chǎn)權(quán)，是一項(xiàng)重要的行政行為，根據(jù)我國的行政法原則，公民有權(quán)對此類影響其權(quán)益的行為提出異議。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國行政復(fù)議法》：第6條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)的，可以申請行政復(fù)議對土地征收決定不服，可以向作出該決定的行政機(jī)關(guān)的上一級行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議。

2. 《中華人民共和國行政訴訟法》：第12條第1款第12項(xiàng)規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的對行政行為不服的訴訟，其中包括對行政機(jī)關(guān)確認(rèn)土地所有權(quán)或者使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的決定不服的情況。這意味著，如果行政復(fù)議結(jié)果不滿意，或者行政機(jī)關(guān)未在法定期限內(nèi)作出復(fù)議決定，當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟。

3. 《中華人民共和國土地管理法》：雖然該法主要規(guī)定了土地征收的基本程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但其第47條也規(guī)定，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以申請行政裁決。這進(jìn)一步確認(rèn)了公民在土地征收問題上的申訴權(quán)利。

綜上，對土地征收決定不服，既可以申請行政復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟，這是我國法律賦予公民的重要救濟(jì)途徑。

土地征收程序旨在保障公共利益的同時，保護(hù)土地所有者的合法權(quán)益。整個過程需要遵循公開、公正、公平的原則，充分尊重和保護(hù)公民的知情權(quán)、參與權(quán)和救濟(jì)權(quán)。任何違反法定程序的行為，土地所有者和使用者都有權(quán)尋求法律救濟(jì)。