拆遷協(xié)議未簽字有效嗎2025?

　　拆遷協(xié)議未簽字，其法律效力如何，還要看具體的情況，比如：

　　1、未簽字協(xié)議無效

　　依法訂立的合同，自成立時(shí)生效。對(duì)于拆遷協(xié)議而言，只有當(dāng)雙方(即拆遷人和被拆遷人)均簽字、蓋章或按指印時(shí)，合同才成立并生效。因此，如果拆遷協(xié)議未簽字，則該協(xié)議尚未成立，不具有法律效力。

　　2、部分履行不影響合同成立

　　需要注意的是，如果一方已經(jīng)履行了拆遷協(xié)議的主要義務(wù)(如支付補(bǔ)償款、提供安置房等)，而另一方表示接受的，則即使未簽字，該協(xié)議也可能被視為已經(jīng)成立并生效。但這一規(guī)定并不適用于所有情況，具體還需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進(jìn)行判斷。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國民法典》第四百九十條

　　當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

拆遷協(xié)議未簽字怎么辦?

　　在拆遷協(xié)議簽訂過程中，唯有房產(chǎn)所有者方有簽署資格，非所有者則無需簽字。

　　若戶員為所有權(quán)人，則必須有其簽名方可生效;若已無所有權(quán)人，則協(xié)議自始無效。

　　對(duì)于不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟且逾期未搬遷的被征收人，相關(guān)市政府有權(quán)申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

　　如在補(bǔ)償決定期內(nèi)仍未達(dá)成分割協(xié)議，或房屋所有權(quán)者無法確認(rèn)，房屋征收部門需參照征收補(bǔ)償方案作出公平合理的補(bǔ)償決策。

　　被征收人若對(duì)此決定持有異議，可依照法律程序進(jìn)行復(fù)議或訴訟。