強(qiáng)制拆遷合法的情況有：為公共利益經(jīng)法定程序?qū)徟?、被拆遷人不履行已簽協(xié)議經(jīng)催告后、房屋有安全隱患危及公共安全經(jīng)認(rèn)定。但要遵循法定程序，違反要擔(dān)責(zé)，確保權(quán)益得保障。接下來(lái)就讓法頭條的小編來(lái)帶你們了解一下吧。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，以確定其補(bǔ)償價(jià)值。評(píng)估應(yīng)當(dāng)由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行，且評(píng)估結(jié)果應(yīng)公示并告知被征收人。房屋的價(jià)值通常包括房屋本身的建筑成本、折舊情況、現(xiàn)有使用功能以及所在區(qū)域的土地市場(chǎng)價(jià)格等多個(gè)方面。接下來(lái)就讓法頭條的小編來(lái)帶你們了解一下吧。