2025強制拆遷執(zhí)行程序是什么?

　　一、工作程序：

　　房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據(jù)保全 → 實施

　　二、強制拆遷條件：

　　1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;

　　2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;

　　3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;

　　4、拆遷人依法向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全的;

　　5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

　　三、主要收件：

　　1、房屋行政強制拆遷申請書;

　　2、裁決調(diào)解筆錄和裁決書;

　　3、被拆遷人不同意拆遷的理由;

　　4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

　　5、拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補償資金證明;

　　6、被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明;

　　7、房屋拆遷管理部門規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料。

　　四、報批：

　　具備房屋行政強制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門呈文上報同級人民政府批準(zhǔn)。

　　五、房屋行政強制拆遷的實施：

　　1、張貼強制拆遷公告;

　　2、受同級人民政府責(zé)令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準(zhǔn)備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;

　　3、通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;

　　4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行;

　　5、通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行;

　　6、做好裝運、保管的各種準(zhǔn)備;

　　7、房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。

對付強制拆遷最有效的手段是什么?

　　手段1、賠償范圍

　　行政機關(guān)基于合法行政行為造成他人損失產(chǎn)生的是補償責(zé)任，反之因違法實施行政行為造成他人損害產(chǎn)生的是賠償責(zé)任。行政賠償是國家賠償?shù)囊环N形式。《國家賠償法》規(guī)定“直接損失”的范圍，除包括被拆建筑物重置成本損失外，還應(yīng)當(dāng)包括被拆遷人應(yīng)享有的房屋拆遷安置補償權(quán)益以及對動產(chǎn)造成的直接損失等，不僅包括既得財產(chǎn)利益的損失，還應(yīng)當(dāng)包括雖非既得但又必然可得的財產(chǎn)利益損失。也就是說，賠償范圍至少為被拆遷人按照拆遷補償程序本可獲得的全部補償。

　　手段2、賠償方式

　　從切實保障被拆遷人應(yīng)享有合法權(quán)益角度看，行政機關(guān)仍有提供產(chǎn)權(quán)安置房或者支付拆遷安置賠償金的義務(wù)，以保障被拆遷人的賠償方式選擇權(quán)，進(jìn)而保障被拆遷人所享有的實際居住權(quán)益。

　　手段3、賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　首先，為體現(xiàn)對違法拆除行為的懲戒，對被拆遷人的相應(yīng)賠償不應(yīng)低于其原應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益。

　　其次，應(yīng)當(dāng)考量其他被拆遷戶以及當(dāng)?shù)仄渌椖康念愃蒲a償方式與標(biāo)準(zhǔn)、安置情況，全面考慮法律、行政法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定的連續(xù)性、一致性和公平性。在不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下，結(jié)合被拆遷人實際情況，盡可能給予被拆遷人必要、合理的照顧和安排，確保其享有的居住條件不降低、有改善。

　　再次，人民法院針對賠償案件可以組織調(diào)解。如果難以達(dá)成一致意見，宜依照《國家賠償法》有關(guān)規(guī)定及時作出賠償決定。按照全面賠償原則，對被拆遷人的合法權(quán)益全面及時、一次性地賠償救濟到位。

　　希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以通過官網(wǎng)400電話進(jìn)行咨詢：400-6686-166。