土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年新文件

　　在我國(guó)進(jìn)行國(guó)家公共建設(shè)活動(dòng)過(guò)程中，依照法律的相關(guān)規(guī)定，政府向被征收土地的原主人支付一定金額的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)他們因喪失土地使用權(quán)而受到的損失與損失。

　　這筆補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方式主要包括以下幾個(gè)方面：首先，對(duì)于被征收為耕地的情況，補(bǔ)償費(fèi)用相當(dāng)于該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍;而對(duì)于被征收為其他類型土地的情況，補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)則由省級(jí)、自治區(qū)級(jí)以及直轄市級(jí)政府參照耕地的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行具體規(guī)定。

　　其次，對(duì)于具有收益的非耕地，如柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等，其補(bǔ)償費(fèi)用可以按照該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍來(lái)計(jì)算;而對(duì)于沒(méi)有收益的耕地，則不給予任何補(bǔ)償。

　　再次，對(duì)于人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園以及其他多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，其補(bǔ)償費(fèi)用則按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。

　　最后，被征收土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)、自治區(qū)級(jí)以及直轄市級(jí)政府進(jìn)行規(guī)定;而被征收土地上的附著物，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則由省級(jí)、自治區(qū)級(jí)以及直轄市級(jí)政府自行制定，通常參照建筑造價(jià)進(jìn)行折算后，再予以相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　此外，對(duì)于城市郊區(qū)的菜地，用地單位還需要按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，其標(biāo)準(zhǔn)為：對(duì)于擁有百萬(wàn)人口的城市，每征收一畝菜地，需繳納7000至10000元;對(duì)于擁有50萬(wàn)以上但不足百萬(wàn)人口的城市，每征收一畝地，需繳納5000至7000元;對(duì)于不足10萬(wàn)人口的城市，每征收一畝菜地，需繳納3000至5000元。

　　各省級(jí)、自治區(qū)級(jí)以及直轄市級(jí)政府會(huì)根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)，確定各自的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，但必須嚴(yán)格遵守上述標(biāo)準(zhǔn)的上限。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

　　征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

土地征收補(bǔ)償款分配怎么才合法

　　土地征收補(bǔ)償款的分配需符合以下合法要求：

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)的分配

　　土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)。在村集體失去其所有土地時(shí)，理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。

　　村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用。分配方案需經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。

　　2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配

　　地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。這包括房屋、水井、道路等附著物的補(bǔ)償，以及農(nóng)作物正處在生長(zhǎng)階段而未能收獲的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配

　　安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

　　若由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用;若不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　4、分配過(guò)程中的監(jiān)督

　　市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督，確保補(bǔ)償款能夠合法、公正地分配給被征地農(nóng)民。