土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025年

　　土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：

　　全國(guó)各省市的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同，主要包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

　　具體標(biāo)準(zhǔn)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地用途和地類(lèi)等因素有關(guān)。

　　以下是部分省市的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)情況：

　　湖南?。?

　　2024年1月11日，湖南省人民政府發(fā)布調(diào)整后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。征收水田按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收旱地、園地、林地的，按照相應(yīng)的地類(lèi)系數(shù)執(zhí)行;征收其他農(nóng)用地的，按旱地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收未利用地的，按標(biāo)準(zhǔn)的0.5倍執(zhí)行;征收永久基本農(nóng)田的，按標(biāo)準(zhǔn)的1.68倍執(zhí)行;征收“恢復(fù)屬性”地類(lèi)的，按標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍執(zhí)行。

　　安徽?。?

　　土地補(bǔ)償費(fèi)用方面，征收耕地、蔬菜地按土地在征收前三個(gè)年度的平均年產(chǎn)值乘以六倍計(jì)算補(bǔ)償金額;征收魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按年產(chǎn)值的五倍確定補(bǔ)償款;征收柴山、灘地、水塘、葦塘等有收益的非耕種土地，按年產(chǎn)值的三倍收取補(bǔ)償費(fèi);宅基地補(bǔ)償參考緊鄰的耕地補(bǔ)償方式執(zhí)行，若建設(shè)單位另選地點(diǎn)征地重建，原宅基地不再補(bǔ)償。

　　法律依據(jù)

　　《土地管理法》第四十八條

　　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

土地征收補(bǔ)償款分配怎么才合法2025

　　承包土地征收土地補(bǔ)償根據(jù)如下規(guī)定分割：

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

　　2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。

　　3、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。

　　由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。

　　不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。